Alquilar una oficina en el distrito 22@: hoy o nunca
- jueves, 14 de mayo de 2020
El ayuntamiento de Barcelona está cambiando los planes de construcción que tenían en la ciudad. Muchas constructoras han comprado suelo para construir oficinas o viviendas. Pero, el ayuntamiento dirigido por Ana Colau está limitando el suelo que pueden utilizar para sus planes. Estas restricciones son tan drásticas que pueden tener consecuencias graves para el mercado inmobiliario.
¿Cuáles son las restricciones del ayuntamiento de Barcelona?
Para resumir las restricciones planificadas por el ayuntamiento de Barcelona, las constructoras con planes de desarrollar viviendas en los barrios más céntricos de la ciudad, tendrán que reservar al menos 30% de su suelo para viviendas protegidas. Lo que, lógicamente, resulta en una pérdida de ingresos bastante grande. Al final, las constructoras pierden casi 30% de sus ingresos.
Por eso, la mayoría de las empresas con suelo en el centro de Barcelona han cambiado sus planes iniciales y han empezado a construir edificios de oficinas para evitar más problemas con el ayuntamiento. En los próximos años, la oferta de oficinas en el centro de la ciudad va a aumentar considerablemente. Sin duda una buena noticia para aquellas personas en busca de una oficina en alquiler en un barrio como Eixample.
Puede ser que en el futuro va a ser más difícil encontrar una oficina en alquiler.
Pero, esto no es todo. También se han planificado algunos cambios para el famoso distrito 22@. Para el distrito 22@, el plan es aumentar el porcentaje de suelo reservado para viviendas de 10% a 30%. Un plan que ha introducido un cierto pánico en el mercado inmobiliario porque esto significa que van a reducir lo que realmente se necesita en este distrito: más oficinas.
Cómo influirán los planes de ayuntamiento el distrito 22@
Para entender la gravedad de la situación de aumentar con 20% el suelo reservado para viviendas, tienes que saber un poco más sobre el distrito 22@. Es un distrito que crea un espacio en el que empresas, universidades y autónomos trabajan juntos para innovar en diferentes sectores tecnológicos.
Muchas empresas, tanto nacionales como internacionales, buscan una oficina en alquiler en el distrito 22@ para aprovechar de dicho ambiente innovador. Tanto si tienes una empresa grande, trabajas para una empresa mediana, o si eres un autónomo, todo el mundo tiene oportunidades para crecer en 22@. Es una de las ubicaciones más populares de Europa para alquilar una oficina.
Por falta de nuevas oficinas en alquiler, el distrito 22@ puede perder su fama como una ubicación preferida dentro de España y Europa.
No obstante, la popularidad del distrito crea una situación en la que hay cada vez más demanda y menos oferta de oficinas en alquiler. Y, aunque hay inversores y constructoras que intentan solucionar este problema y construir más oficinas, aumentar con 20% el suelo reservado para viviendas, influirá negativamente el crecimiento del distrito. Las constructoras tienen miedo de que el ayuntamiento cancele sus proyectos.
Y así, por falta de nuevas oficinas en alquiler, el distrito 22@ puede perder su fama como una ubicación preferida dentro de España y Europa. Si empresas grandes no pueden ubicarse en esta zona, el crecimiento va a llegar a un punto en el que falta nueva energía y conocimiento para seguir el desarrollo de nuevas estrategias e ideas.
Pero los planes no son definitivos. Y ahora mismo todavía puedes aprovechar de las oportunidades de crecimiento que el distrito 22@ te ofrece. Es el momento para empezar a buscar una oficina en alquiler en 22@, porque cada día va a ser más difícil encontrar algo en esta zona tan popular. Todo el mundo quiere una oficina en alquiler en el mejor distrito para la innovación tecnológica y el desarrollo de las empresa.
3 oficinas excelentes en el distrito 22@
Si estabas considerando el alquiler de una oficina en 22@, te recomendamos empezar a buscar ya. Con los planes del ayuntamiento en el aire, la demanda aumentará rápido. ¿No sabes por dónde empezar? En nuestro sitio web puedes encontrar todas las oficinas que tenemos en oferta. ¿Solo quieres ver las mejores oficinas en alquiler? Especialmente para ti hemos hecho una lista con 3 oficinas excelentes en el distrito 22@.
Carrer de Pamplona 96
Adapta la oficina a tus necesidades.
Las oficinas del Carrer de Pamplona 96 están ubicadas en un edificio único. Es una fábrica antigua que se ha convertido en un espacio de trabajo con mucho encanto. El estilo, como puedes imaginarte, es industrial y tiene un techo abierto por donde puedes ver la tubería y un piso de concreto.
Estas oficinas disponen de un espacio privado para un equipo de 4 hasta 12 personas. Alquilas tu propio loft que da a tu equipo la privacidad y libertad para hacer su trabajo sin distracciones. Realmente es un sitio perfecto para empresas creativas que buscan un espacio para desarrollar nuevas ideas.
Carrer de la Ciutat de Granada 150
Una oficina moderna.
Como hemos mencionado antes, el distrito 22@ es una zona popular para cualquier tipo de empresa y entonces también para los autónomos. Y el autónomo que busca oportunidades para colaborar y crear, encontrará todo lo que necesita en las oficinas del Carrer de la Ciutat de Granada 150.
Para empezar, si alquilas una oficina privada o puesto de coworking en el Carrer de la Ciutat de Granada 150, tendrás un espacio de trabajo moderno que impresionará a tus clientes futuros. Además, con una oficina aquí, recibes un pasaporte que te da acceso a otros espacios de coworking de este propietario. No solo alquilas una oficina, alquilas la posibilidad de conectarte a una red de emprendedores
Ciutat de Granada 121
Siéntate como en casa en Ciutat de Granada 121.
Este espacio de coworking en el Carrer de la Ciutat de Granada 121 es ejemplar. Los puestos de coworking que puedes alquilar son nuevos, modernos y amueblados. Y, en nuestra opinión, un sitio perfecto para pequeñas empresas que buscan un lugar para trabajar juntos, gracias a las áreas comunes que están diseñadas para estimular la productividad y creatividad.
Además, el modesto precio de alquiler, solo 250€ al mes, también incluye acceso a todos los eventos que se organizan aquí. Piensa en talleres, charlas de expertos y empresas locales que ofrecen su ayuda. Dentro de nada, tú y tu equipo estarán al tanto de todo lo pasa en el mercado.
Alquilar una oficina en el distrito 22@: hoy o nunca
Los planes del ayuntamiento de Barcelona, como hemos mencionado antes en este blog, todavía no son definitivos. Sin embargo, ante la duda, la demanda de oficinas en alquiler ha aumentado en las últimas semanas y parece que no va a cambiar pronto. Por eso, te hemos hecho una lista de oficinas, si ya estás considerando el alquiler de una oficina en el distrito 22@.
¿Has encontrado una oficina, pero no sabes por dónde empezar? ¡Empieza con una visita! Puedes planificarla a través de nuestro sitio web. En el caso que necesites más ayuda, siempre puedes contactar a nuestros consultores inmobiliarios de forma gratuita y sin compromiso. ¡No dudes más y empieza a alquilar una oficina el distrito 22@!
