Die Erreichbarkeit der Bürofläche - Auto oder doch die öffentlichen Verkehrsmittel?

Wie viele Parkplätze werden für deine Büroflächen benötigt?

Bevor du mit der Suche nach einem neuen Büro beginnst, solltest du erst feststellen, wie viele Parkplätze du benötigst. Hierzu kannst du dich beispielsweise an der aktuellen Anzahl der Parkplätze orientieren, die du für dein Unternehmen hast. Denke aber daran, dass es durch den Standortwechsel sein kann, dass deine Mitarbeiter auch das Transportmittel wechseln. Du solltest sie von vornherein mit einbeziehen und dich gut über ihre Situation informieren.

Führung ohne Interesse am Menschen ist wie Schwimmen ohne Wasser. Man sitzt schnell auf dem Trockenen.

Frage deine Mitarbeiter nach ihren Wünschen! Wo wohnen sie? Welche Optionen gibt es, um das Büro stressfrei zu erreichen? Ist die Pendelstrecke mehr als 5 Kilometer vom Bürogebäude entfernt? Dann ist das Auto das beliebteste Verkehrsmittel. Ist der neue Bürostandort nur wenige Gehminuten von einem Bahnhof entfernt? Dann ist eine Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiver.

Mietest du ein Büro in einem Stadtzentrum und mit einer wunderbaren Aussicht?

Verfügbarkeit von Parkplätzen an Bürogebäuden

Die Anzahl der Parkplätze, die du an einem Bürogebäude mieten kannst, ist sehr unterschiedlich. Beim Büro mieten an einem zentralen Ort stehen oft nur wenige oder gar keine Parkplätze zur Verfügung. Falls du jedoch eine Bürofläche in einem Gewerbegebiet, weiter außerhalb eines Stadtzentrums oder gar in einem modernen Officepark mietest, stehen häufig ausreichend Parkplätze zur Verfügung. 

In einem Officepark gibt es ausreichend Parkplätze!

Um eine kleine Vorstellung darüber zu bekommen, wie viele Parkplätze du benötigen könntest, zeigen wir dir ein Beispiel. Eine Bürofläche von 100 m2 ist für 10 bis 13 Mitarbeiter geeignet. Falls alle deine Mitarbeiter mit dem Auto zur Arbeit fahren, benötigst du eine hohe Anzahl an Parkplätzen. Bürogebäude haben oft diese Kapazitäten nicht, was jedoch nicht unbedingt ein Problem sein muss!

So gibt es beispielsweise viele externe Parkplätze, auf denen du ein Abonnement abschließen kannst. Erkunde außerdem die nähere Umgebung des Bürogebäudes. In vielen Fällen befinden sich zahlreiche kostenfreie Parkplätze nur wenige 100 Meter von einer Bürofläche entfernt. Verhandle mit deinen Mitarbeitern über Kompromisse - vielleicht möchten diese sowieso mehr Bewegung in den Alltag integrieren. Dann ist ein Parkplatz in der näheren Umgebung perfekt! 

Parkplätze für deine Gäste im Bürogebäude

Als Unternehmen musst du keine Parkplätze für Gäste, Lieferanten und Kunden mieten. Die Vermieter berücksichtigen oft schon die Besucher ihrer Mieter. Einige der Parkplätze am Bürogebäude, besonders an Business Centern, sind für Besucher im Voraus reserviert und können von den Mietern des Bürogebäudes nicht genutzt werden.  

Mietpreise für externe Parkplätze

Die Mietpreise für einen Parkplatz in einem Bürogebäude sind sehr unterschiedlich. Einige Vermieter bieten auch einen All-In-Mietpreis an, in denen Parkplätze bereits integriert sind. Für externe Parkplätze in Stadtzentren von Großstädten liegen die Preise für einen Parkplatz bei bis zu 500,- € pro Monat. In angrenzenden Stadtteilen werden die Preise für Stellplätze, beispielsweise in Tiefgaragen, deutlich günstiger.

Einige Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung von Büroflächen!

Falls du also ein Budget für die Anmietung deiner neuen Büroflächen festlegst, ist es wichtig zu beachten, dass es zusätzliche Kosten für die Vermietung von Parkplätzen gibt. Möchtest du mehr über Büroflächen mit ausgezeichneten Parkmöglichkeiten und einer erstklassigen Erreichbarkeit erfahren? Dann kontaktiere unsere Immobilienexperten von SKEPP. Sie helfen dir dabei geeignete Büroräume für dein Budget zu finden.

Nimm Kontakt auf

Zu wenig Parkplätze? Kein Problem!

Du hast den idealen Büroraum gefunden, kannst aber nur wenige Parkplätze mieten? Dann ist es für dich an der Zeit, sich mit deinen Mitarbeitern zusammenzusetzen, um über Alternativen zu diskutieren. Du möchtest als Unternehmer, dass alle deine Mitarbeiter zufrieden sind und eine möglichst stressfreie Anreise in das neue Büro haben. Das wirkt sich schließlich auch auf die Motivation und die Produktivität aus.

Zunächst können Mitarbeiter die nur einige Minuten von der Bürofläche entfernt wohnen, mit dem Fahrrad oder, ganz dem Trend nach, mit einem E-Scooter zur Arbeit fahren. Die morgendliche Frischluft und die Bewegung vor der Büroarbeit und dem stundenlangen Sitzen fördern zusätzlich die Gesundheit und das Wohlbefinden. Mitarbeiter, die in einer Umgebung wohnen, können außerdem Fahrgemeinschaften bilden. Die Anreisekosten lassen sich leicht teilen und zusätzlich wird die Umwelt vor unnötigen Abgasen verschont.

Na toll, mein Fahrrad wurde geklaut. Wie soll ich denn jetzt zur Arbeit kommen? - Ich, radlos.

Des Weiteren kannst du deinen Mitarbeitern Anreize geben, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit zu fahren. Biete ihnen beispielsweise Vergünstigungen an und achte darauf, das deine Bürofläche eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hat. Vergiss auch nicht die Umgebung zu erkunden, um deine Mitarbeiter auf Parkmöglichkeiten in der Nähe hinzuweisen. Schließlich hat ein kurzer Fußweg auch etwas Gutes und kommt ihnen ganz gelegen.

Ich suche ein Büro mit Parkmöglichkeiten und/oder guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz

Jetzt weißt du, dass du bei der Suche nach neuen Büroräumen auch die Erreichbarkeit für deine Mitarbeiter und die Anzahl der Parkplätze berücksichtigen musst. Unsere Immobilienexperten von SKEPP helfen dir dabei, einen Standort zu finden, der all deinen Wünschen und Anforderungen entspricht. Das Beste? Unser Service ist absolut kostenfrei und unverbindlich! Wir finden garantiert ein passendes Büro in einem Stadtteil deiner Wahl, das zu deinen Vorstellungen passt! So kannst du sorgenfrei und vor allem schnell und einfach dein neues Büro mieten! 

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