Business Center

Ein Business Center beherbergt eine größere Anzahl an Büros und Konferenzräumen für verschiedene Unternehmen unter einem Dach. Meist ist ein ausgedehntes Dienstleistungspaket für die Mieter inklusive.


Was ist ein Business Center und passt es zu meinem Unternehmen? Inwiefern unterscheiden sich Büros zur Miete innerhalb eines Business Centers von Bürogemeinschaften oder eigenen Büroflächen

Die Idee eines Business Centers stammt ursprünglich aus den USA und wurde in den 1980er Jahren, gemeinsam mit dem Großraumbüro, in Europa immer beliebter. Business Center sind mittlerweile auch unter dem Namen Office Center bekannt und bieten einer bestimmten Anzahl an Unternehmen, auch aus verschiedenen Sektoren und in verschiedenen Größenordnungen, einen Standort.

Meist befinden sich Business Center in oder um die Metropolen eines Wirtschaftssektors, aber auch die Nähe zu Flughafen- oder Messegeländen wird häufig gesucht. 

Wie funktioniert ein Business Center?

Meist steckt hinter einem Business Center ein externer Betreiber, der einen gesamten Gebäudekomplex oder große Flächen eines Gebäudes kauft oder anmietet und ausstattet. In der Regel sind Business Center in verschieden große Team- und Einzelbüros, Meetingräume und Open Spaces (wie Aufenthaltsbereiche, Veranstaltungsräume oder ein soziales Herz) unterteilt, welche auf Basis flexibler Mietverträge gewerblichen Mietern zur Verfügung gestellt werden. 

Zum Business Center-Konzept gehört neben den grundlegenden technischen Voraussetzungen auch eine komplette Inneneinrichtung, teils auch mit allen Details wie der Küchenausstattung und Bürobedarf. Verschiedene Dienstleistungen und Services, die im Rahmen eines All-In-Mietpreises genutzt werden können, komplettieren das Angebot.

Diese umfassen neben Betriebs- und Nebenkosten beispielsweise die Reinigung, die Nutzung von Druckern, Kopierern und anderen technischen Ausstattungen, administrativen Services (Postverarbeitung, Rezeption, Telefonservice) bis hin zu einer Getränkeflatrate.

Wie unterscheidet sich ein Business Center von anderen Bürokonzepten?

Flexibilität entsteht in Business Centern daher vor allem durch die Möglichkeit, bereits vorhandenes Mobiliar und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs nutzen zu können. Desweiteren sind häufig bereits Mietverträge ab einem Monat Laufzeit und mit einer entsprechend kurzen Kündigungsfrist realistisch. Dadurch können mietende Unternehmen in einem Business Center schnell auf betriebliche Veränderungen reagieren.

Die Miete eines Büros innerhalb eines anderen, in der Branche "konventionellen" Bürokonzepts (z.B. als Untermieter in einer bestehenden Bürogemeinschaft oder als Hauptmieter einer eigenen, separaten Fläche) ist andersherum meist langfristiger ausgelegt und die Servicekonzepte und inkludierten Leistungen weichen ab. 

Gerade bei der Möblierung gilt es als Mieter einer Bürofläche darauf zu achten, was bereits zur Ausstattung zählt und inwiefern es sich lohnt, Interieur anzuschaffen. Um auch bei der Möblierung einer leeren Bürofläche flexibel zu bleiben, bieten sich innovative Produkte wie der Officeplanner von SKEPP an, mit dem du auf Veränderungen in deinem Unternehmen ohne Probleme reagieren kannst.

Die Vorteile eines Business Centers auf einen Blick

  • flexible, auch kurzfristig abschließ- und kündbare Mietverträge
  • Flexibilität in Sachen Ausstattung und betrieblicher Infrastruktur (du bist als Mieter nicht an Investitionen oder Versorgerverträge gebunden)
  • für Konferenzen oder betriebliche Events stehen Räumlichkeiten und meist auch Verpflegungsoptionen zur Verfügung
  • das Dienstleistungsspektrum in einem Office Centers ist breiter gefächert als in konventionellen Bürogebäuden

Du möchtest ein Büro mieten in einem Business Center?

Kein Problem! Unser Immobilienexperten kennen viele Standorte und Möglichkeiten, um auch für dich das ideale Büro in einem Business Center oder auch innerhalb einer konventionellen Fläche zu finden. Kontaktiere uns und lasse dich unverbindlich und kostenlos beraten. Rufe uns entweder unter der Telefonnummer  +41 4 35 88 03 68 an oder schicke eine E-mail an info@skepp.com und finde mit SKEPP dein neues Büro zur Miete.

Büroeinrichtung mit Officeplanner

Bist du auf der Suche nach einer neuen Büroeinrichtung oder suchst du einzelne Möbel für dein Büro? Dann entscheide dich für Officeplanner! Du richtest selbst virtuell dein Traumbüro ein oder holst dir einen individuellen Einrichtungsvorschlag unserer Personal Designer ein. Außerdem kannst du auch direkt Möbel über unseren Webshop bestellen. Möchtest du mehr wissen über die Möglichkeiten von Officeplanner? Lade dir die kostenlose Broschüre herunter, lies mehr über die außergewöhnliche Flexibilität von Officeplanner und wer weiß, vielleicht hast du schon in Kürze deine Traumeinrichtung!

Exposé herunterladen