Parkowanie na terenie własnego biura, o czym należy pomyśleć i na co zwrócić uwagę?

Ile miejsc parkingowych potrzebujesz dla swoich pracowników?

Przed rozpoczęciem poszukiwania nowego biura do wynajęcia dobrze jest ustalić, ile miejsc parkingowych potrzebujesz. Możesz oczywiście zachować aktualną liczbę miejsc parkingowych jako wskazówkę, ale jeśli szukasz powierzchni biurowej w innym miejscu w mieście, istnieje szansa, że pracownicy będą musieli zmienić środki transportu.

Dlatego warto wiedzieć, gdzie mieszkają Twoi pracownicy. Jeśli odległość dojazdów do pracy wynosi ponad 5 kilometrów od budynku biurowego, wówczas samochód w tym przypadku jest najpopularniejszym środkiem transportu. Jeśli nowa lokalizacja biura znajduje się w odległości krótkiego spaceru od dworca kolejowego, podróżowanie środkami transportu publicznego stanie się bardziej atrakcyjne i korzystne.

Chcesz wynająć biuro przy Placu Małachowskiego 2 w Warszawie Śródmieście, sąsiadujące ze stacją metra?

Współczynnik miejsc parkingowych w budynkach biurowych

Liczba miejsc parkingowych, które można wynająć w budynku biurowym, jest bardzo zróżnicowana. Jeśli wynajmujesz powierzchnię biurową w centrum miasta, często dostępnych jest niewiele miejsc parkingowych lub nie ma ich w ogóle. Jeśli najmiesz biuro o powierzchni 100 m² w budynku biurowym w centrum Warszawy wówczas współczynnik miejsc parkingowych wynosi 1:100, czyli przysługuje Ci 1 miejsce parkingowe.

Współczynnik miejsc parkingowych zależy od wielkości biurowca oraz jego lokalizacji

Powierzchnia biurowa 100 m² jest odpowiednia dla 10 - 13 pracowników. Gdy wszyscy pracownicy przyjadą swoim samochodem do pracy, wówczas automatycznie potrzebujesz dużą liczbę miejsc parkingowych. Nie zawsze jest to problemem, ponieważ istnieje wiele zewnętrznych miejsc parkingowych, na których można wykupić abonament. Czy chcesz uzyskać więcej wskazówek dotyczących rozwiązania problemu parkowania? Przeczytaj o tym w dalszej części bloga!

Miejsca parkingowe dla gości i klientów

Jako firma nie musisz wynajmować miejsc parkingowych dla swoich gości. Właściciele/wynajmujący często uwzględniają już ten fakt i przewidują miejsca parkingowe dla gości swoich najemców. Część miejsc parkingowych w budynku biurowym jest zarezerwowana dla odwiedzających "z góry" i nie mogą być zajmowane przez najemców biurowca.

Ceny wynajmu miejsc parkingowych

Czynsz za miejsce parkingowe w budynku biurowym jest bardzo zróżnicowany i zależy w głównej mierze od lokalizacji budynku biurowego. W centrum Warszawy ceny za miejsce parkingowe wynoszą około 150 - 170 € miesięcznie. W sąsiednich dzielnicach, takich jak Wola, Ochota czy Mokotów można już wynająć miejsce parkingowe za 70 - 100 € miesięcznie.

Dla porównania cena za miejsce parkingowe w budynku Carbon Tower we Wrocławiu wynosi 80 € 

Kiedy więc ustalasz budżet na wynajem powierzchni biurowej, dobrze jest pamiętać, że z wynajmem miejsc parkingowych wiążą się dodatkowe koszty. Jeśli chcesz poznać średnią cenę wynajmu miejsc parkingowych w dzielnicy, której szukasz, skontaktuj się z naszymi doradcami ds. nieruchomości.Oni udzielą Ci bezpłatnych porad oraz pomogą w znalezieniu odpowiedniej powierzchni biurowej w graniocach Twojego budżetu.

Zachęcaj pracowników do podóżowania środkami transportu publicznego

Znalazłeś idealną przestrzeń biurową, ale nie możesz tutaj wynająć wystarczającej ilości miejsc parkingowych? Nadszedł czas, aby zachęcić pracowników do podróżowania środkami transportu publicznego. Można to osiągnąć poprzez m.in. zachęcanie do transportu alternatywnego, takiego jak pociąg, autobus, tramwaj, metro lub do pracy z domu. Nie chcesz, aby pracownicy musieli wkładać zbyt wielkiego wysiłku, aby dotrzeć do miejsca pracy środkami transportu publicznego? Najmij powierzchnię biurową w pobliżu dostępu transportu publicznego.

Plac Trzech Krzyży Warszawa Śródmieście to idealny przykład budynku biurowego w pobliżu bardzo dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej

Szukasz powierzchni biurowej z miejscami parkingowymi?

Teraz już wiesz, że podczas poszukiwania nowego biura do wynajęcia musisz wziąć pod uwagę rodzaj środka transportu pracowników oraz liczbę miejsc parkingowych. Nadszedł więc czas, aby znaleźć lokalizację spełniającą wszystkie Twoje życzenia i wymagania. Nasi konsultanci ds. nieruchomości pomogą Ci to bezpłatnie i bez zobowiązań znaleźć odpowiednią powierzchnię biurową. Skontaktuj się z nami, aby szybko i łatwo znaleźć nową lokalizację dla swojej firmy!.

Skontaktuj się z nami