Düsseldorf – in Bilk, am Medienhafen oder in der Altstadt (Königsallee). Was ist das perfekte Viertel zum Büro mieten?

  • Durch Maria Ortmeyer
  • Dienstag 6. November 2018
  • 10

Als schnöselig und oberflächlich wird Düsseldorf hin und wieder im Volksmund bezeichnet. Neben der Königsallee oder auch ‚Kö’, hätte Düsseldorf nicht viel zu bieten. Doch das stimmt nicht! Düsseldorf ist weltoffen, bunt und vielfältig. Die Großstadt am Rhein ist Medien- und Modestadt und hat für Unternehmen auch sonst einiges zu bieten – aber wo ist der perfekte Standort für dein Büro? Wir vergleichen in diesem Artikel die Stadtteile Altstadt mit der Königsallee, Düsseldorf Bilk und den Medienhafen miteinander.


Die Altstadt (Königsallee) als zentrales Viertel zum Mieten eines Büros

Die Altstadt und die Stadtmitte mit der Königsallee bilden das Herz und Wirtschaftszentrum von Düsseldorf. Rund um die ‚Kö’, die teuerste Shoppingstraße in Düsseldorf, haben sich wichtige Banken in schönen, modernen Bürogebäuden niedergelassen. Namhafte Geschäftsbanken, wie die Deutsche Bank, die Commerzbank oder auch die Targobank, haben hier ihren Hauptsitz - hier herrscht eine echte Business-Atmosphäre.

Rund um den Bankensektor haben auch andere internationale und nationale Firmen das Viertel für sich entdeckt. Ein berühmtes Bürogebäude ist zum Beispiel das Dreischeibenhaus am Hofgarten. Miete ein Büro an der Königsallee, direkt gegenüber des Dreischeibenhauses und befinde dich mitten im Business-Zentrum.

Modernes Büro mieten in DüsseldorfEntscheidest du dich für ein hochmodernes Büro in Düsseldorf?

Auf den Straßen der Innenstadt ist in den Läden viel los. Zur Mittagspause gibt es einige erstklassige Restaurants, aber auch Imbisse, an denen man sich schnell eine Portion Pommes holen kann. Wer lieber entspannen möchte, kann dies ideal im Hofgarten an der Königsallee. Die Anbindung durch die U-Bahn, und den im Viertel gelegenen Hauptbahnhof, sind besonders hervorzuheben – für pendelnde Mitarbeiter und Kunden von außerhalb ist dies ideal.

Rund 250 angesagten Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in den Straßen der Düsseldorfer Altstadt.

Westlich der Stadtmitte und direkt am Rhein liegt die Düsseldorfer Altstadt. Sie ist bekannt für den Karneval, das schmackhafte Düsseldorfer Alt und die längste Theke der Welt. Nach der Arbeit lässt sich der Feierabend hier wunderbar mit Kollegen und Partnern in einer der Kneipen oder Restaurants ausklingen. Carlstadt grenzt südlich an die Altstadt an und ist als Standort für ein Büro ebenso hervorragend geeignet. So haben einige Kulturinstitute wie die Robert-Schumann-Gesellschaft hier ihren Sitz. Die Mittagspause kann man an der Rheinpromenade oder am Carlsplatz genießen.

Ausgezeichnete Business-Lounge in DüsseldorfDie Büros in Düsseldorf überzeugen dank einer hochwertigen Ausstattung.

Düsseldorf Medienhafen – ein Büro mieten im hippen Stadtteil am Rheinufer

Der Düsseldorfer Medienhafen ist etwas Besonderes, denn Anfang der Neunziger dominierten hier noch leere Lagerhallen sowie eine trostlose Atmosphäre. In den letzten zwanzig Jahren wurden durch das Mitwirken verschiedener namhafter Architekten einzigartige Gebäude errichtet. Zusätzlich wurden denkmalgeschützte Lagerhallen restauriert und mit moderner Technik und Designelementen ausgestattet. Insgesamt ist daher weiterhin, die ursprüngliche Hafenatmosphäre zu spüren. Diese erstrahlt nun jedoch in einem attraktiven, neuen Look.

Der Medienhafen ist heutzutage ein echter Wirtschaftsstandort - rund 700 Unternehmen haben sich hier niedergelassen, viele aus der Medienbranche wie der WDR oder die Landesanstalt für Medien NRW. Doch auch Immobilien-, Unternehmensberatungen und Modeunternehmen haben den Düsseldorfer Hafen für sich entdeckt. Miete beispielsweise ein Büro im bekannten Alten Zollhof und deine Geschäftspartner und Kunden werden beeindruckt sein.

Rund 700 Unternehmen arbeiten im Düsseldorfer Medienhafen

Der Medienhafen bietet zudem beste Möglichkeiten für eine erholsame Mittagspause am Rheinufer oder in einem der Restaurants an der Promenade. Viele Ausgehmöglichkeiten für ein Business Lunch befinden sich zudem an der Hammer Straße um die Ecke. Hier hast du die Wahl zwischen mexikanisch, vegan oder einer Currywurst. Im bekannten Hotel Hyatt findet jeden Dienstag eine After-Work-Party auf der Dachterrasse statt. Der Medienhafen ist somit ein zentrales, gut angebundenes, und lebendiges Viertel.

Kreative Arbeitsplätze im Düsseldorfer MedienhafenDüsseldorf Medienhafen bietet viele kreative Arbeitsplätze.

Düsseldorf Bilk – miete hier ein Büro und sichere dir Work-Life Balance

Bilk ist mit Ober- und Unterbilk eines der größeren Stadtviertel im Zentrum von Düsseldorf. Gerade das nördliche Unterbilk und Friedrichstadt, zwischen Innenstadt und Hafen gelegen, sind bei Unternehmern als Bürostandort besonders beliebt! Zum einen wird im Regierungsviertel in der Nähe des Medienhafens die Landespolitik für NRW gestaltet, da der Landtag und diverse Ministerien hier ihren Sitz haben. Zum anderen ist alles jung, hip und modern. Vor allem Start-Ups und Jungunternehmer lassen sich hier nieder.

Im bevölkerungsreichsten Stadtteil Düsseldorfs treffen Moderne und Historie aufeinander. Neben den neumodischen Glaskomplexen, lassen sich in Bilk auch immer wieder historische Fassaden entdecken, die dem Viertel einen besonders schönen Flair verleihen. Das älteste noch sichtbare Denkmal Düsseldorfs ist die Kirche Alt St. Martin, die bei einem Besuch in Düsseldorf Bilk keineswegs fehlen darf. Miete zum Beispiel ein Büro im Stadttor, einem modernen Bürogebäude.

In deiner Mittagspause kannst du dich wunderbar an der Lorettostraße in Cafés und Snackbars erholen, aber auch nach der Arbeit pulsiert hier in den Kneipen das Leben. Bilk ist ein beliebtes Viertel, da Familie und Arbeit hier sehr gut miteinander kombiniert werden können. Junge Familien und auch Studenten schätzen Bilk, da es ein besonders grüner Stadtteil mit Spielplätzen ist und nahe der Erholungsgebiete am Rhein liegt.

Der gesamte Bezirk ist durch die Straßen- und U-Bahn gut an den Rest der Stadt angeschlossen, aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man schnell in der Altstadt. Die Bundesstraße 1, welche durch den Rheinufertunnel führt, sorgt zudem für eine schnelle Verbindung mit dem Auto.

Büro in einem Business Center in DüsseldorfWelcher Stadtteil von Düsseldorf passt am besten zu dir?

Fazit: Wo mietest du dein Büro?

Festzuhalten gilt, dass die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen eine erfolgreiche Business-Stadt im Herzen Europas ist. Die Verkehrsinfrastruktur innerhalb und außerhalb ist hervorragend und mit dem internationalen Flughafen bist du weltweit angebunden. Zudem ist Düsseldorf eine bedeutende Messestadt mit einer starken Medien-, Werbe- und Modebranche. Die Entscheidung für einen Stadtteil ist nicht immer leicht, aber dieser Blog zeigt, dass alle drei Viertel das Potenzial zum Mieten von Büros mitbringen. Wir haben die Fakten für dich aufgelistet:

Vorteile

Nachteile

Altstadt (Königsallee)

  • Zentrale Lage im Stadtkern
  • Renommiertes, gehobenes Viertel, besonders für Banken
  • Die Altstadt ist der ideale Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen
  • Zahlreiche Möglichkeiten für eine erholsame Mittagspause
  • Obere Preisklasse
  • Das Viertel ist stark auf Business ausgelegt. Nicht jedermanns Geschmack

Medienhafen

  • Besondere, einzigartige Lage durch den Hafen und die moderne Atmosphäre
  • Kreative Branchen und Unternehmensberatungen sind hier ideal aufgehoben
  • Sehr gute Möglichkeiten in der Mittagspause und zum Get-Together nach der Arbeit
  • Eher obere Preisklasse
  • Das Viertel ist stark auf Business ausgelegt. Nicht jedermanns Geschmack

Bilk

  • Gerade Unterbilk ist für Start-Ups und Jungunternehmer besonders geeignet
  • Gute Work-Life-Balance
  • Teilweise noch günstiger als die Altstadt oder der Medienhafen
  • Vielfältiges Viertel mit historischen und modernen Gebäuden
  • Einige Straßen sind eher Wohnviertel, daher gilt es zu unterscheiden

Wir helfen dir bei deiner Suche nach dem richtigen Büro

Bei der Entscheidung für den richtigen Stadtteil in Düsseldorf steht am Ende die Frage, was am besten zu deinen Bedürfnissen passt? Dabei beraten dich die Immobilienexperten von SKEPP gerne und beantworten all deine Fragen zu Büroräumen in Düsseldorf. Hierzu kannst du jederzeit ganz einfach Kontakt mit uns aufnehmen. Auf diese Art und Weise kannst du ganz einfach das richtige Büro für dich und dein Unternehmen mieten.

Kann ich dir weiter helfen?

Niklas Rieke
Immobilienexperte


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