Factores a tener en cuenta sobre el alquiler de oficinas en Barcelona

  • Publicado por Jasper Losekoot
  • jueves 14 de noviembre de 2019

¿Explorar el alquiler de oficinas en Barcelona? Hay muchos emprendedores, autónomos y Startups que no consideran una oficina en la capital de Cataluña. Recibimos muchas preguntas de clientes, expresando sus dudas sobre el precio de alquiler, las oportunidades laborales y la disponibilidad de oficinas. Lo que sugiere que suele haber malentendidos sobre la información de una oficina en Barcelona. Por eso hemos enumerado los factores claves en el alquiler de una oficina en Barcelona para que puedas hacerte una mejor idea de las posibilidades para tu empresa.


Alquilar una oficina en Barcelona

Puesto que es la capital de Cataluña, se puede argumentar que sería lógico que los precios de oficinas en alquiler sean más altos. Hay simplemente más personas en la capital que necesitan una oficina por lo que esta demanda sube el precio de las oficinas disponibles. O sea, las grandes ciudades siempre atraen personas que buscan trabajo. 

Aunque es verdad que los precios de alquiler han subido en los últimos años gracias al interés de las empresas extranjeras por situarse en Barcelona, el coworking sigue siendo una opción barata e ideal para empresas pequeñas que necesitan un entorno profesional para desarrollarse.

oficina Carrer de Lluis Muntadas3

Un espacio de coworking.

El concepto de coworking te ofrece la opción de alquilar una mesa compartida con otros emprendedores con quienes puedes compartir tus ideas. Muchos centros de negocios que disponen de puestos de trabajo flexibles, también tienen puestos fijos que dan más privacidad.

Con nuestro sitio web puedes comparar fácilmente las oficinas o espacios de coworking que hay disponibles en Barcelona. Puedes, por ejemplo, comparar las oficinas en la Carrer de Lluís Muntadas 8 con las oficinas en la Ciutat de Granada 121. Así ves que el precio de las oficinas en la Ciutat de Granada es más alto, porque está cerca del centro. De esta manera puedes ahorrar tiempo y encontrar tu oficina sin tener que contactar a las agencias inmobiliarias.

El ruido en la ciudad

Una preocupación de muchas personas que buscan una oficina en alquiler en Barcelona es el ruido. Como Nueva York, se podría argumentar que Barcelona también es una ciudad que nunca duerme; siempre hay gente en la calle, una fiesta a la vuelta de la esquina, las tiendas están abiertas 24 horas del día y su música alta llega hasta las periferias del barrio.

“Primero, este es un mundo de energía, y después, un mundo de objetivos. Si no empezamos con la premisa de que es un mundo de energía, nunca seremos capaces de crear algo nuevo.” - Juan Navarro

No, no podemos negar que hay ruido en la ciudad, pero también es una señal de vida. Piénsalo así: en una ciudad donde hay vida por la calle, vas a tener más energía, sentirás el movimiento en la ciudad y recibirás más energía positiva porque hay tantas oportunidades para hacer negocios que nunca vas a tener tiempo para hacerlo todo.

Los espacios verdes

Con barrios como 22@, el barrio gótico, y el Prat de Llobregat, es normal que, las personas que no saben mucho de la ciudad, piensan que quizás no hay suficientes espacios verdes. Estos son barrios históricos en los que no había mucho espacio para un parque, o justo un barrio completamente nuevo cuyo diseño es tan futurista que los árboles no cabían en la imagen que querían crear.

Teniendo en cuenta la historia de Barcelona y sus barrios, la falta de áreas verdes no es tan sorprendente. Sin embargo, Barcelona tiene algo que pocas ciudades grandes tienen: una playa. Con el mar tan cerca, puedes dar un paseo por la orilla antes de ir a trabajo o incluso después de trabajo para dejar caer todo el estrés del día de tus hombros en la arena de la playa.

Turismo

El turismo en Barcelona es un arma de doble filo. Por un lado, las turistas llenan la ciudad. Son la razón porque cada vez hay más tráfico en la ciudad. Crean un ambiente de vacaciones que puede ser muy molesta si tratas de hacer negocios y tienes que moverte rápido de un sitio a otro sitio de la ciudad mientras los turistas toman su tiempo para hacerse una foto.

Oficina Carrer de Paris 45 47

Un ejemplo de una oficina en el centro de Barcelona.

Pero, por otro lado, las turistas llevan oportunidades laborales a la ciudad. Un autónomo con su propia marca de ropa podría encontrar fácilmente un público entre las más de 10 mil personas que visitan la ciudad cada día. Y estos autónomos crecen y van a necesitar alguien que haga su marketing, lo que sería un trabajo perfecto para otra empresa o Startup en la ciudad. Al fin y al cabo, el turismo es responsable de un montón de oportunidades laborales.

Oportunidades y trabajo

Ahora te puede parecer que Barcelona es un tipo de paraíso laboral en el que siempre puedes encontrar trabajo y una oficina de coworking barata. Y aunque sí es verdad que hay muchas empresas que buscan oportunidades para invertir y por eso las empresas pequeñas tienen más éxito, Barcelona no es una ciudad para todo el mundo. 

En la zona 22@ por ejemplo, es cada vez más difícil encontrar una oficina en alquiler, simplemente porque hay tanta demanda. Además, las colaboraciones en dicha zona se enfocan en el campo tecnológico. Lo que resulta en el hecho de que empresas que trabajan en otros campos no pueden aprovecharse de las actividades en 22@.

“El futuro tiene muchos nombres. Para los débiles es lo inalcanzable. Para los temerosos, lo desconocido. Para los valientes es la oportunidad.” - Victor Hugo

Eso tampoco quiere decir que todo está mal en Cataluña para los emprendedores y autónomos que no trabajan en el sector tecnológico. La alta disponibilidad de espacios de coworking ofrece sitios a personas que no necesitan nada más que un ordenador y WiFi para hacer su trabajo. Quizás no pueden aprovecharse de las inversiones de las empresas extranjeras en Barcelona, pero sí pueden vivir en Barcelona.

El clima

Una de las preguntas más frecuentes que recibimos de extranjeros que buscan una oficina en Barcelona es sobre el clima. Aparentemente, existe la idea que el clima en Barcelona es muy húmedo, que realmente hace un tiempo muy desagradable para trabajar en una oficina y que, por eso, los gastos de la luz son muy altos porque tienes que dejar el aire acondicionado encendido todo el día.

Oficina Gran Via de les Corts Catalanes 630

Estas oficinas en el Gran Via de les Corts Catalanes tienen una terraza.

La ciudad está adaptada al clima: puedes disfrutar del sol porque hay pocos días con lluvia. Lo que es perfecto porque la ciudad es pequeña y así puedes hacer todo lo que quieres hacer andando, incluso ir al trabajo. Además, no hay razón para preocuparse sobre la humedad porque el cuerpo humano se adapta rápidamente al calor y al tiempo de otros países.

Los factores claves sobre el alquiler de una oficina en Barcelona

Saber las diferencias entre la ficción y la realidad sobre tener una oficina en Barcelona no es tan fácil, hay muchas ideas y conceptos sueltos, sin que nadie sepa los hechos. La verdad es que Barcelona es una ciudad excelente para tener una oficina: hay puestos de trabajo baratos, el clima es perfecto para andar por la ciudad, y con las turistas te aseguras que siempre hay oportunidades para encontrar trabajo.

¿Quieres seguir explorando las posibilidades de las oficinas en alquiler en Barcelona? En nuestro sitio web puedes comparar las oficinas que tenemos en oferta. ¿Tienes preguntas sobre una oficina en Barcelona? Contáctanos y con la ayuda de nuestros consultores inmobiliarios puedes seguir explorando el alquiler de oficinas en Barcelona.


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