In welchem Stadtteil von Berlin kannst du das passende Büro mieten?

  • Von Marina Ortmeyer
  • Freitag 8. Juni 2018
  • 10

Dein neues Büro in Berlin
– in welchem Stadtteil kannst du am besten mieten?  

Du bist auf der Suche nach Büroräumen in Berlin? Unsere Hauptstadt hat hier sicher einiges zu bieten. Zwischen historischen Denkmälern und Plätzen lassen sich hippe Cafés, Graffitis und moderne Wolkenkratzer finden - Berlin ist vielseitig und wer hier ein Büro mieten möchte, hat die Qual der Wahl. Denn den perfekten Kiez für sein Unternehmen zu finden, ist eine Herausforderung. Dabei wollen wir dich unterstützen.


Büro mieten Berlin MitteEin Büro mieten in der Nähe des Brandenburger Tors

Warum ist Berlin die richtige Stadt für dein Büro?

Berlin ist eine Stadt mit Geschichte und Charakter. Im Laufe der Zeit ist sie die Geburtsstätte vieler großer Konzerne gewesen. So begannen Siemens, die Deutsche Bank oder die Airline Lufthansa und die Supermarktkette Edeka ihre Unternehmensgeschichte in der deutschen Hauptstadt. Das Potential hat die Stadt auch heute noch –  oder gerade erst jetzt?

Die digitale Revolution sorgt für einen Wirtschaftsboom in unser Hauptstadt. Es gibt so viele Unternehmensgründungen wie schon lange nicht mehr und jede 5. Gründung ist mittlerweile „digital“. Berlin ist eine Stadt, die mit London zu den innovativsten Städten in Europa zählt und nach dem Brexit gerade für Gründer immer interessanter wird.

Die leistungsfähige Infrastruktur ist eine der modernsten in Europa und macht Berlin beispielsweise zum bedeutenden Messestandort für die Internationalen Funkausstellung (IFA) oder Tourismus-Börse (ITB). 

Außerdem hat die Stadt an der Spree einen entscheidenden Vorteil, denn sie ist nicht nur bei Unternehmen beliebt, sondern auch bei den Arbeitnehmern. Leute aus aller Welt schätzen Berlin für die Fülle an Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten für sich und ihre Familien. Die weltberühmten Museen und vielen Theater machen Berlin kulturell vielfältig und bieten einen abwechslungsreichen Alltag. So ziehen immer mehr Top-Mitarbeiter die Stadt aufgrund ihrer hohen Lebensqualität in Erwägung. Zudem ist Wohnraum in Berlin im Vergleich zu anderen Metropolen in Europa noch immer bezahlbar.

„Berlin ist eine internationale, attraktive Stadt, die kreative, smarte Menschen aus der ganzen Welt anlockt.“ - Zalando Sprecher Steffen Heinzelmann in einem Interview mit der Berliner Morgenpost

Berlins Kieze im Vergleich – In welchem Stadtteil solltest du ein Büro mieten?

Berlin ist groß und bunt – irgendwo ist jedes Viertel dann doch individuell. In unserem regelmäßigen Vergleich der Berliner Stadtviertel unterstützen wir Dich in Deiner Wahl des Stadtbezirks. Heute mit dabei sind Berlin Mitte, Tiergarten und das Kultkiez Kreuzberg.

Berlin Mitte – Hat das Viertel mehr zu bieten als nur seine zentrale Lage?

Natürlich ist das Stadtviertel Berlin Mitte durch seine Lage im Herzen der Stadt ein beliebter Standort für Unternehmen aller Branchen. Werbeagenturen wie Scholz & Friends oder C3, reihen sich an digitale Tech Start-Ups wie Trademob, aber auch etablierte Konzerne wie die Deutsche Bahn und Daimler sind hier vertreten. Denn sie alle schätzen den modernen, lockeren und innovativen Flair rund um den Alexanderplatz.

Wer hier sein Büro eröffnet, mietet am Puls der Zeit und profitiert zudem vom guten Zustand der Gebäude! Über 90% der Büros in Mitte sind kernsaniert und punkten mit loftartiger Atmosphäre oder hohen Decken verziert mit Stuck. Es lässt sich nicht leugnen, dass die Lage und der gute Zustand der Büroräume auch ihren Preis haben.

Büro mieten an der FriedrichstraßeDein Büro an der Friedrichstraße 68 in Berlin Mitte über den Dächern der Stadt mit Aussicht auf den Fernsehturm

 

Profitiere beispielsweise von der innovativen Arbeitsatmosphäre im Business Center an der Friedrichstraße. Ob Büroraum oder Co-Working Arbeitsplatz, die Räume punkten mit modernem Mobiliar und neuster technischer Ausstattung mit Ausblick auf den Fernsehturm. Dank der U-Bahn-Station Stadtmitte direkt vor der Haustür deines Büros können deine Mitarbeiter morgens schnell und unkompliziert zur Arbeit kommen. Das Business Center ist nicht nur gut an den Nahverkehr angebunden, der Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin Schönefeld sind schnell zu erreichen und verbinden Berlin mit ganz Europa.

Zwischen Brandenburger Tor und Checkpoint Charlie finden sich zahlreiche Bars und Restaurants [wie zum Beispiel das Soho House oder St. Oberholz]. Hier kann jeder einfach zur Mittagspause einkehren. In schicker, stylisher Atmosphäre treffen sich hier immer wieder Gründer mit ihren Inverstoren oder Kreativagenturen mit ihren Kunden.

Gründe in der grünen Oase Berlin Tiergarten zu mieten

Direkt angrenzend an Berlin Mitte befindet sich das grüne und wasserreiche Stadtviertel Tiergarten. Der berühmte, 210 Hektar große Park gibt dem Bezirk seinen Namen und ist bei den Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Unter den Linden ist hier oder auch im Zoologischen Garten etwas südlicher die Mittagspause besonders erholsam.

Die schönsten Plätze im Berliner Tiergarten für Deine Mittagspause:

  • Der Rosengarten
  • Die Luiseninsel
  • Die Langgraswiese
  • Der Englische Garten
Büro mieten in Berlin TiergartenMiete ein Büro in der Nähe des Berliner Tiergarten und genieße den Park zu jeder Jahreszeit

 

Auch sonst punktet das Viertel durch seine Idylle mit vielen Grünflächen zwischen Regierungsgebäuden, der Berliner Philharmonie und dem Landwehrkanal. Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich oder Theodor Fontane nannten diese Gegend einst ihr zuhause, auch wenn Tiergarten heute nicht mehr zu den typischen Wohngegenden in Berlin zählt. Hier können Arbeitnehmer aber gut auf das angrenzende Viertel Moabit ausweichen. Firmen wie Sony Europe oder das Pharmaunternehmen Sanofi haben hier ihren Sitz.

Berlin-Tiergarten ist zudem besonders gut an den Zugverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof liegt im Herzen des Viertels und zählt zu den größten Fernbahnhöfen Europas. Von dort aus bist du schnell in ganz Deutschland oder auch am Flughafen Berlin Tegel. Wäre das etwas für Dich?

Dann ist vielleicht die Eichhornstraße die richtige Adresse für deine Büroräume. Das moderne Business Center liegt südlich des Tiergartens und du kannst hier von einem einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Büros deine Wunschkombination zusammenstellen. Von der regelmäßigen Reinigung bis hin zum Wellness- und Ruheraum hat das Center vieles zu bieten. Einige Meter weiter befindet sich zudem der Potsdamer Platz mit einer nahgelegenen U-Bahn Haltestelle.

Stylisches Büro im Business Center in Berlin mietenEin Tapetenwechsel ist im Berliner Business Centers ganz einfach. Nimm deinen Laptop und setze dich vom Büro in den gemütlichen Gemeinschaftsraum.

Die Vorteile eines Büros im Multikulti-Kiez Berlin Kreuzberg

Kulturell vielfältiger und außergewöhnlicher kommt das Stadtviertel Kreuzberg daher. Hier darf jeder sein, wie er möchte – je individueller der Charakter, das Schuhwerk oder auch die Idee für das eigene Start-Up, desto besser der Fit zu Kreuzberg.

Büro in Berlin Kreuzberg mietenDer Charme aus Moderne, Historie und shabby chic macht Kreuzberg als Standort für dein Büro in Berlin einzigartig.

 

Das Berliner Viertel bietet gerade jungen Unternehmen mit kleinerem Budget die Möglichkeit auf günstigere Büroräume als in Mitte oder Tiergarten. Mit den guten Anbindungen an die Öffis ist Kreuzberg zudem schnell zu erreichen und liegt in Angrenzung an Berlin Mitte immer noch zentral. In den Hinterhöfen Kreuzbergs haben sich bereits Start-Ups wie der Online-Erotik Shop Amorelie und die Gründer des Fitness & Health Produkts Mymuesli zu Grown-Ups hochgearbeitet.

Bars und Restaurants entlang der Spree überzeugen zudem mit groben Backsteinwänden statt Blümchentapete und Gerichten aus Peru, Chile und aller Welt – eben ganz im weltoffenen Kreuzberger Charme. So ist es kein Zufall, dass auch der internationale Konzernriese Google den Kiez für sich entdeckt und mit dem „Campus Berlin“ Start-Ups bei der Entwicklung und Umsetzung ihrer Ideen fördert.

Berlin-Kreuzberg hat seinen ganz eigenen Charme und um das besser zu verstehen hier ein paar Dinge die einfach „typisch Kreuzberg“ sind:

  • Ausgehen in Bars und Clubs
  • Nachhaltiges Leben: Chai Latte, Soja und Bio
  • Weltoffen: Denglisch als die neue Muttersprache
  • Kreativ sein und selbst gründen

Vielleicht ist ein Büro in dem Kultviertel auch was für dich? Zum Beispiel das Business Center an der Skalitzer Straße? Die modern designten Büroräume befinden sich nahe der Spree und dem Lausitzer Platz. In lockerer, innovativer und produktiver Arbeitsatmosphäre treffen sich Young Professionals aus aller Welt. Die starke Community in dem Business Center eignet sich besonders um Kontakte zu knüpfen, beispielsweise zu anderen Gründern oder auch zu Investoren.

Einen Büroraum in Berlin Kreuzberg mietenDie eigenen Büroräume mieten und trotzdem gemeinsam mit anderen Mietern arbeiten im Herzen von Berlin.

Deine nächsten Schritte zum eigenen Büro in Berlin

Was passt also besser zu dir und deinem Unternehmen – Berlin Mitte, Tiergarten, Kreuzberg oder vielleicht doch eher ein anderer Stadtteil? Fest steht, Berlin ist so begehrt wie nie und wir können Dich dabei unterstützen den perfekten Standort zu finden. Seien es Büros oder ein Co-Working Arbeitsplatz – bei SKEPP, dem Vergleichsportal für Büroräume, hast Du die Möglichkeit das passende Büro in Berlin zu finden.

Schließlich hat in Berlin fast jeder noch sein Plätzchen gefunden. Ob nun grüne Oasen im Tiergarten oder hipper Hinterhof in Kreuzberg, mit SKEPP kannst das für Dich perfekte Büro mieten.  

  Viertel

  Vorteile

  Nachteile

  Berlin Mitte

  • Zentrale Lage im Herzen der Stadt
  • Sehr gute Anbindungen an den Fernverkehr
  • Viele Restaurants und Bars
  • Hohe Repräsentativität gegenüber Kunden und/oder Investoren
  • Geeignet für Unternehmen jeder Branche
  • Große Auswahl an Büros
  • Höhere Kosten als in Kreuzberg
  • Parken kann schwierig werden

  Tiergarten

  • viele Grünanlagen, die für eine schnelle Naherholung sorgen
  • sehr gute Anbindungen vor allem an den HBF
  • das Wohnviertel Moabit nebenan ist ideal für Mitarbeiter
  • Höhere Kosten als in Kreuzberg
  • bietet selbst wenig Wohnraum (aber im Nachbarviertel Moabit)

  Kreuzberg

  • multikulturell und beliebt als Wohn- und Arbeitsviertel
  • bietet besondere Vorteile für Start-Ups durch den jungen, innovativen Flair
  • hier sein Unternehmenssitz zu haben, bedeutet kreativ zu sein und ist bereits ein Statement
  • international
  • als Viertel um den Stadtkern sehr gut angebunden
  • im Vergleich etwas günstiger
  • nicht für jeden ist der hippe Flair das Richtige, so mancher kann sich fehl am Platz fühlen

Kann ich dir weiter helfen?

Niklas Rieke
Immobilienberater


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