Ein Büro mieten in München - Bogenhausen, Haidhausen oder Laim?

  • Durch Marina Ortmeyer
  • Donnerstag 21. März 2019
  • 10

Die bayerische Landeshauptstadt München ist zu jeder Jahreszeit sehens- und erlebenswert. Im Frühjahr erblüht der Englische Garten, im Sommer kannst du dich als Surfer auf der Eisbachwelle versuchen, im Herbst in Dirndl und Lederhosen die Wiesn erkunden und im Winter die Lichter auf dem Weihnachtsmarkt genießen.


Nicht nur in der Freizeit, sondern auch zum Arbeiten ist München ein attraktiver Standort. Die Automobil-, IT- und Dienstleistungssektoren dominieren die Branchen in München. Trotzdem hat jeder Stadtteil seine individuellen Vor- und Nachteile. Daher vergleichen wir heute für dich Bogenhausen, Haidhausen und Laim als Viertel, um dein Büro zu mieten.

Von exklusiv bis grün – ein Büro mieten im Stadtteil Bogenhausen

Innerhalb des 13. Stadtbezirks liegt München Bogenhausen nordöstlich der Innenstadt neben Maxvorstadt. Bogenhausen ist und war immer eine besondere Adresse. Gerade im innerstädtischen Bereich nahe der Prinzregentenstraße lassen sich viele noble Stadtvillen finden. Etwas weiter außerhalb befinden sich moderne Bürozentren und Wohnhäuser umringt von Parks und Wiesen.

Bogenhausen ist ein äußerst renommiertes Viertel und demnach eine ideale Geschäftsadresse für dein Unternehmen. Der berühmte Friedensengel am Isarufer und die angrenzende Stuckvilla sind nur zwei der zahlreichen Sehenswürdigkeiten des im 2. Weltkriegs weitgehend verschonten Viertels der bayerischen Landeshauptstadt.

In der Mittagspause kannst du dich in der Natur erholen und an der frischen Luft dein Mittagessen genießen. Erkunde beispielsweise die Maximiliansanlagen, das Isarufer, den Zamilapark oder die Schlossgärten. Sollte es doch einmal regnen, hat Bogenhausen einige Restaurants und Cafés, wie das Da Baffo, die Konditorei Chocolatte oder das Colombo mit der Küche Sri Lankas, die einen Mittagstisch anbieten. Die Restaurants empfehlen sich aber auch, um mit Geschäftspartnern oder Kunden essen zu gehen.

München ist einer der größten Beschäftigungsstandorte in Deutschland
mit über einer Million Erwerbstätigen.

Bogenhausen gehört mit dem Viertel Lehel zu der Creme de la Creme der Münchner Viertel. Daher liegt es gerade im Innenstadtbereich auch im oberen Mietpreissegment. Etwas weiter außerhalb befinden sich viele Business Center und Unternehmensstandorte, weshalb diese Gegend durchaus zu empfehlen ist. Außerdem bist du hier in der Nähe des Messezentrums und Flughafens, wie an der Feringastraße 6.

Englischer garten in MünchenDer Englische Garten in Bogenhausen ist ein beliebter Ort, an dem du dir eine Auszeit nehmen kannst!

München Haidhausen – Ein Büro mieten im neuen Trendviertel und „Dorf“ zugleich

Östlich der Isar liegt das gelassene Viertel Haidhausen, dass sowohl geschäftlich als auch für die Freizeit einiges zu bieten hat. Eine einzigartige Mischung aus Großstadttrubel und Dorfcharakter trifft hier aufeinander. Das Viertel ist mit seinen 1200 Jahren sogar älter als München selbst. Kein Wunder also, dass auch große Unternehmen wie Audi oder Scout24 Haidhausen als ihren Firmensitz wählen.

Haidhausen wird immer wieder auch das Franzosenviertel genannt. Sternförmig verlaufen die Straßen mit französischen Namen um den Weißenburger und Pariser Platz. Das Franzosenviertel sowie der dortige Hofbräu-Biergarten und das Café Wiener Platz sind über die Grenzen des Viertels bekannt.

Haidhausen ist wirklich ein besonderer Bürostandort
– so gibt es an der Preysingstraße immer noch echte Tante-Emma-Läden.

Das Schöne an Haidhausen ist zudem das vielfältige Nachtleben. Die unterschiedlichsten Restaurants und Bars bieten idealen Raum, um mit Kunden essen zu gehen oder einfach mal mit den Kollegen nach Feierabend ein Weißbier im Biergarten zu genießen. Auch Haidhausen grenzt an die Maximiliansanlagen, sodass du unweit von Erholungsgebieten dein Büro mietest und dich im Sommer sogar in der kühlen Isar erfrischen kannst.

Ein weiterer Vorteil des Viertels sind seine guten Anbindungen an den Rest der Traditionsstadt. Der Bahnhof München Ost ist schnell zu erreichen und das S-Bahn-Netz ist dicht, sodass du schnell in der Münchner Altstadt und im Zentrum bist. Miete zum Beispiel ein Büro an der Dingolfinger Straße und profitiere nicht nur von der guten Lage, sondern auch von der einmaligen Dachterrasse des Business Centers. Bei gutem Wetter kannst du von hier weite Teile Münchens überblicken.

Oskar von Miller Ring 18 MünchenMünchen hat viele ausgezeichnete Business Center mit exklusiver Einrichtung zu bieten!

München Laim – ein Büro mieten an der Landsberger Straße

Westlich des Münchner Stadtzentrums liegt der Bezirk Laim. Das vielfältige Viertel hat von Einfamilienhäusern bis hin zur Villenkolonie Schlosspark einige Kontraste zu bieten. Die Wirtschaft des Viertels wurde einst durch den ehemaligen Rangierbahnhof geprägt, der vor circa 70 Jahren noch zahlreiche Arbeiter in das Viertel lockte. Dieser ist bereits seit vielen Jahren geschlossen, weshalb nun Platz für neue Geschäftsmodelle ist.

München Laim ist sowohl als Arbeits- als auch als Wohngegend beliebt und bietet daher besondere Vorteile für Arbeitnehmer

Wirtschaftlich passiert heutzutage vor allem in den Büros rund um die Landsberger Straße viel. Einige Business Center haben hier ihren Sitz rund um den bekannten Central Tower mit über zwanzig Stockwerken. Auch der beliebte Bierhersteller Augustiner Bräu hat an der fast sieben Kilometer langen Straße seinen Geschäftssitz. Die Donnersbergerbrücke an der Landsberger Straße ist zudem ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, sodass du in diesem Stadtteil sehr gut vernetzt bist. Zum Hauptbahnhof brauchst du gerade mal 10 Minuten.

Das Business Center an der Landsberger Straße 155 ist direkt an der Bundesstraße 2 gelegen, was dir auch von außerhalb eine optimale Erreichbarkeit deines Arbeitsplatzes gewährleistet. Ringsherum liegen verschiedene Restaurants und auch das Veranstaltungszentrum Laimer Anger, der neue Mittelpunkt von Laim, ist nicht weit entfernt. Hier wird im Frühjahr um den Maibaum getanzt und im Dezember der Adventsmarkt veranstaltet. In der Zwischenzeit kann man sich bei schönem Wetter in der Grünanlage erholen und frische Luft schnappen.

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Unser Fazit für dein Büro in München

München ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort – die drei vorgestellten Stadtteile sind alle eine gute Wahl, haben aber deutliche Unterschiede. Wer es exklusiv mag, ist im innerstädtischen Bogenhausen an der richtigen Ecke. Wer nach einer Gegend sucht, in der auch viele andere Unternehmen ihren Sitz haben, sollte sich außerhalb Bogenhausens oder Laim umschauen. Du suchst ein junges Ausgehviertel mit besonderem Dorfcharakter? Dann bist du in Haidhausen an der richtigen Adresse. Hier nochmal alle Vor- und Nachteile auf einen Blick:

Vorteile

Nachteile

Bogenhausen

  • Zentrale Lage im inneren Stadtkern

  • Renommiertes, gehobenes Viertel

  • Exklusivität – nicht nur von der Lage, auch hinsichtlich Gebäuden und naheliegenden Restaurants

  • Viel Grünfläche

  • Günstigere Optionen außerhalb des Innenstadtbereiches

  • Obere Preisklasse

  • Manchen Mietern könnte die Gegend etwas protzig vorkommen

Haidhausen

  • Lage grenzt an die Innenstadt an

  • Work-Life-Balance: viele Ausgehmöglichkeiten machen das Viertel attraktiv

  • Aufgrund der langen Tradition hat Haidhausen einen angenehmen dörflichen Charakter mit Großstadttrubel

  • Günstiger als das Stadtzentrum

  • Das Viertel liegt im Trend, einigen könnte es zu touristisch oder rummelig sein

Laim

  • Etabliertes Geschäftsviertel

  • Renommierte Unternehmen

  • Gute Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr

  • Work-Life-Balance: Laimer Anger als Erholungsort

  • Nicht jedem gefällt die dichte Staffelung von Unternehmen

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München - ein Büro mieten in der bayrischen Landeshauptstadt

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