Hamburg – ein Büro mieten in der beliebten Hafenstadt

  • Durch Marina Ortmeyer
  • Freitag 4. Januar 2019
  • 10

Hamburg war bereits im Mittelalter eine bedeutende Handelsstadt und ist bis zum heutigen Tag ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Die deutsche Hafenstadt hat viele Gesichter. Von der Speicherstadt aus Backstein, über restaurierte Arbeiterkasernen am Rande der Innenstadt bis hin zu modernen Bürokomplexen in Harburg und der Hafencity – Hamburg ist vielfältig. Da ist es gar nicht so leicht den perfekten Standort für das eigene Büro zu finden, oder? Keine Sorge, wir helfen dir dabei! Heute vergleichen wir für dich Ottensen, Wandsbek und Hamburg Harburg miteinander.


Das charmante Hamburg Ottensen als perfekter Bürostandort

Ein charmantes und beliebtes Viertel ist Ottensen, aber das war nicht immer so! Hamburg Ottensen ist ein ehemaliger Industriestandort, in dem Ende der 70er Jahre einige alte Arbeiterkasernen leer standen. Diese sind mittlerweile renoviert und Ottensen wird seitdem von Tag zu Tag mehr zu einem schicken, hippen Viertel mit einigen Bürogebäuden und Business Centern. Besonders der kreative Sektor mit modernen Architekturbüros und Agenturen schätzt das ehemalige Arbeiterviertel. Das Besondere an Ottensen ist außerdem, dass sich junge Trendunternehmen hier genauso wohlfühlen wie traditionelle Betriebe.

Als Teil von Hamburg Altona ist Ottensen zum Büro mieten flächenmäßig nicht sehr groß, trotzdem reihen sich gemütliche Cafés und Bars aneinander. Einige schicke Restaurants bieten die ideale Atmosphäre, um mit Geschäftspartnern und Kollegen zu speisen. Wenn man genau darauf achtet, lassen sich zudem immer noch alteingesessene Dönerbuden oder Buchhandlungen finden, was irgendwie charmant wirkt. Außerdem befindest du dich mitten in einem lebendigen Stadtteil und profitierst von dem beliebten Einkaufszentrum Mercado, bei dem Shoppingfreunde auf ihre Kosten kommen.

Aufgrund seines familiären Zusammenhalts wird Ottensen auch häufig als „Dorf“ bezeichnet.

Ottensen liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Innenstadt und bietet dir eine Vielzahl an komfortablen Vorteilen wie das Business Center an der Ottenser Hauptstraße 2-6. Mitten im Viertel liegt die U-Bahn-Station Hamburg-Altona, dank der du nach Feierabend schnell und unkompliziert zu allen Attraktionen der Stadt gelangst. Der Hamburger Flughafen ist zudem nur eine halbe Stunde mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt.

Büro mieten in HamburgHamburg Ottensen bietet dir viele erstklassige Büros zur Miete.

Ein Büro mieten in Hamburg Wandsbek

Der Hamburger Bezirk Wandsbek ist eine ehemalige Stadt, die über mehrere Jahrhunderte eigenständig neben Hamburg existierte. Mittlerweile nimmt er einen Großteil des Hamburger Nordostens ein. Unterteilt in weitere Stadtteile, wie das vornehme Marienthal oder Bramfeld, ist Wandsbek ein geschäftiger und sehr grüner Sektor Hamburgs geworden. Der Stadtteil hat fast eine halbe Million Einwohner und bietet dir ausgezeichnete Büros zur Miete wie zum Beispiel am Lademannbogen 21-23.

Wandsbek ist mit 18 Stadtteilen der größte Bezirk im Hamburger Norden und hat trotz seiner hohen Einwohnerzahl nicht nur Wohnviertel zu bieten, sondern ist ebenso ein beliebter Wirtschaftsstandort. Im Norden ist die Nähe zum Flughafen nicht zu verachten, da die Autofahrt zum Airport lediglich zwischen zehn und 30 Minuten dauert. Zudem erreichst du schnell die Autobahnen, die dich aus der Stadt führen, wie zum Beispiel die A7.

In der Mittagspause gibt es in jedem kleineren Viertel Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Imbisse. Je mehr man Richtung Norden fährt, desto grüner wird der Bezirk und Häuserreihen werden gegen Parks sowie das Ufer der Wandse ausgetauscht. Einem Spaziergang in der Mittagspause steht hier nichts im Wege. Die schönsten Erholungsorte in Wandsbek sind:

  • Das Kulturschloss Wandsbek mit dem Mühlteich
  • Der Eichtalpark
  • Der Botanische Sondergarten
  • Das Ufer der Wandse
Büro mieten HamburgIn Hamburg Wandsbek kannst du viele kreative Arbeitsplätze nutzen.

Ein Büro in Hamburg Harburg mieten, einem unterschätzten Bezirk mit viel Wirtschaftspotenzial

Ebenso wie in Wandsbek muss beim Büro mieten in Hamburg Harburg keiner lange nach grünen Flächen suchen. Auch dieser Bezirk besteht aus mehreren kleinen Stadtteilen wie Neuland, Heimfeld und Langenbek. Harburg liegt auf der anderen Seite der Elbe und hat in Hamburg nicht immer den besten Ruf. Dennoch ist das Viertel wirtschaftlich nicht unbedeutend mit großen Unternehmern wie beispielsweise Airbus.

In Harburg haben viele namhafte Unternehmen ihren Sitz, unter anderem die Beiersdorf AG mit Marken wie Nivea oder auch Daimler in Heimfeld. Durch die Technische Universität in Heimfeld leben hier viele Studenten, welche die Gegend jung halten und weshalb es einige Ausgehmöglichkeiten gibt.

In Hamburg Wandsbek befinden sich viele große Unternehmen wie die Beiersdorf AG oder Daimler.

Der Hamburger Binnenhafen, der älteste Teil in der Hafenstadt, liegt außerdem in Harburg. Rundherum entwickelt sich das Viertel zu einer Trendarea und wird vermehrt zum attraktiven Standort für das Dienstleistungsgewerbe. In modernen Bürogebäuden, wie dem am Veritaskai, kannst du vom Schreibtisch aus den Ausblick über den Hafen genießen.

Auch in Hamburg Harburg sind die Verkehrsanbindungen an die Innenstadt der Millionenmetropole gut ausgebaut. So hat Harburg seinen eigenen Bahnhof, von dem du in ein paar Minuten am Hauptbahnhof bist, aber auch Verbindungen nach Bremen und Hannover nehmen kannst. Das enge Nahverkehrsnetz verbindet dich zudem mit Bus und U-Bahn mit dem Rest der Stadt.

Mit SKEPP ein Büro in Hamburg mietenViele Business Center in Hamburg sind mit beeindruckenden Eingangsbereichen ausgestattet.

Was ist dein Favorit als Bürostandort?

Jedes Viertel hat seine Vorteile. Ottensen ist besonders stadtnah und trendy, Wandsbek ist sehr grün mit guten Anbindungen, besonders zum Flughafen und den Autobahnen. Hamburg Harburg hat nicht nur eine blühende Natur im Naturschutzgebiet Moorgürtel oder dem Harburger Stadtpark, sondern auch wirtschaftliches Potenzial und einige Ausgehmöglichkeiten. Hier noch einmal alle Vor- und Nachteile auf einen Blick.

Ottensen

  • Zentrale Lage nahe der Innenstadt

  • Charmantes Viertel durch grüne Bäume in den Straßen und die alten restaurierten Gebäude

  • Besonders hipper Flair

  • Viele Ausgehmöglichkeiten

  • Das Viertel ist beliebt

  • Parkmöglichkeiten sind schwer zu finden, eine Tiefgarage ist von Vorteil

  • Die Mietpreise liegen in der oberen Kategorie

Wandsbek

  • Die südlichen Viertel haben eine zentrale Lage

  • Traditionelle und moderne Gebäude ermöglichen Flexibilität für den Mieter

  • Viele grüne Erholungsmöglichkeiten

  • Das Viertel ist beliebt

  • Geringere Mietpreise als im Zentrum

  • Die nördlichen Viertel liegen etwas außerhalb der Innenstadt, aber nah am Flughafen

Harburg

  • Neue, moderne Bürogebäude am Binnenhafen und in Heimfeld

  • Das Viertel hat Wirtschaftspotential

  • Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe

  • Weniger touristisch

  • International bereits angesehen

  • Geringere Mietpreise als im Zentrum

  • Etwas abseits der Innenstadt



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Kann ich dir weiter helfen?

Niklas
Immobilienexperte


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