What is the difference between an office room and an office space?

An office room is a personalised, closed room and is often called an office unit. Office rooms occur in different sizes, up to 100 m2. Office rooms can be delivered fully furnished as well as unfurnished. On the other hand, an office space is a big space of 100 m2 or more. Often, this is an entire office floor with open flexible workstations, office rooms, an own meeting room and a pantry.

What is the difference between a regular workplace and a flexible workplace?

A regular workplace is different from a flexible workplace. The difference is the availability and not the working environment. If you rent a workplace, you have your own, dedicated desk. Therefore you dont have to clean up your desk each time you leave, you can just leave your personal belongings on your own, private desk. On the other hand, if you rent a flexible workplace you do not have your own, dedicated desk. Instead, you paying for a membership. This membership gives you the right to make unlimited use of the workplaces in the open office spaces. Are all the workplaces taken? Then please try again in a few hours. A flexible workplace is cheaper than a regular workplace, simply because you dont know for sure if there is a workplace available at your desired working time.

Can I rent meeting rooms at SKEPP?

No, SKEPP can only help you by renting (flexible) working spaces, virtual offices, office rooms and customized office spaces.

How does SKEPP earn money?

People who are looking for office space or a workplace can use our service for free. Also, we do not ask for high rental prices. SKEPP earns money by charging the landlord a commission based on the monthly amount collected. For workplaces, this commission is 15% during the rental period and for office rooms and office spaces, SKEPP charges 10% of the rental income over the first year. SKEPP has an arrangement with all landlords that the rental prices cannot be higher for people finding a workplace or office room via SKEPP. Everyone looking for a workplace can use SKEPP as a reliable platform which is specially designed to help you find your dream office.

With whom is the contract eventually concluded?

The contract is eventually concluded with the landlord of the office building. SKEPP will make an appointment or schedule a tour to make sure you get in touch with the landlord of the office building.

What do our current renters and landlords think about our service?

To keep improving our service, we regularly ask our renters and landlords to give feedback about the way we work.We do this with help of the Feedback Company. Our current rating? A 9.2! And that's something we're very proud of. See for yourself at: <a href="http://feedbackcompany.com/nl-nl/reviews/skepp">feedbackcompany.com/nl-nl/reviews/skepp</a>

How and when can I reach SKEPP?

You can reach our real estate agents Monday through Friday between 9:00 AM and 6:00 PM at <a class="contactButton contactPhoneNumber" href="tel:+31858882339">+31 85 8882339</a>. It's also possible to mail us at info@skepp.com or to Whatsapp us at <a class="contactButton whatsappNumber">+31620867957.</a>You could reach us through our social media channels as well!

Can I also purchase office furniture without having found office space through SKEPP?

Good news! Purchasing office furniture from SKEPP is possible in any situation.

Can the office furnishings also be purchased by operators/landlords?

Yes, SKEPP would like to get in touch with operators and landlords in order to provide them with a custom-made furnishing!

What are the methods of payment?

At SKEPP, office furniture can be purchased in three ways: in the form of rent (no property, can be cancelled monthly), rent-to-own (property after an agreed period, possible from a rental period of 12 months or longer) or purchase (direct ownership). It is also possible to make use of several methods of payment at the same time.

Can I switch from a rental agreement to simply purchasing the items?

It is possible to switch from a rental agreement to simply purchasing the items. This can be done as a whole but also partially. Contact us to ask about the possibilities via +31 85 8882339 or <a title="SKEPP Info email" href="mailto:info@skepp.com">info@skepp.com</a>.

What is the minimum rental period?

The minimum rental period is 1 month. Perfect for example for a temporary project!

How do I set up a virtual office space with Officeplanner?

Select a unit, click on 'Furnish', drag and drop furniture into your floor plan and choose the price type that suits you the best. Satisfied with your proposal? Click on 'In shopping basket' to place the products in your shopping basket, after which you can easily order them.

How can I order via the SKEPP webshop?

Ordering office equipment can be done conveniently and fast through <a title="SKEPP's Webshop" href="https://shop.skepp.com/en/collectie" target="_blank">SKEPP’s webshop</a>. Select the desired products, choose your delivery time and fill in the necessary details. SKEPP take care of the rest!

To what extent are the products sustainable?

SKEPP offers high-quality furniture at competitive prices. SKEPP cooperates with sustainable design brands and offers products that have been developed for long-term use. The aim of the products is to get a second life as a recycled product. The products developed by SKEPP include recycled acoustic PET felt and recycled car tyres. All furniture, such as the SKEPP Meetingbox, is reusable and can easily be relocated without creating additional waste.

What is meant by styling costs?

SKEPP offers 3 styling packages for the ‘finishing touch’ of your office interior: Cosy, Vintage and Botanic. The Botanic package includes, for example, beautiful plants that will be placed in your office! In the brochure ‘SKEPP Botanic’ you can find more information about the possibilities. Please contact SKEPP via +31 85 8882339 or <a title="SKEPP Info email" href="mailto:info@skepp.com">info@skepp.com</a> to receive the digital SKEPP Botanic brochure by email.

What should I do if the furniture is damaged?

Contact SKEPP by calling +31 85 8882339 or by emailing <a href="mailto:info@skepp.com">info@skepp.com</a>. We can be reached from 08.00 to 21.00 hrs on Monday through Thursday and on Friday we can be reached from 08.00 to 18.00 hrs.

When will the furniture be delivered?

Because we value being able to deliver in a timely manner, SKEPP strives to deliver your order within 1 week! The actual delivery takes place on a date that is decided together with the customer. Items that are not in stock might take slightly longer and have a maximum delivery time of only 8 weeks.

Will the items be placed/unpacked/installed by the deliverers or will they only be delivered on location (as stated in the furnishing proposal)?

SKEPP will take care of and is responsible for the delivery and the setup of the furniture at location, as stated in the furnishing proposal, unless otherwise agreed upon.

Can I also check out the furniture before purchasing it?

That is definitely possible! Come and have a look at one of the Officeplanner locations and see our products in real life. To do so, please contact SKEPP via +31 85 8882339 or <a title="SKEPP Info email" href="mailto:info@skepp.com">info@skepp.com</a>.

What are the differences in rental rates in Amsterdam?

The available range of office space differs per district and large price differences can be seen. In addition, each district has its own unique character. These are the characteristics of the different city districts:Amsterdam Centre<ul><li>Relatively high rental rates</li><li>Excellent accessibility </li><li>Characteristic office buildings</li><li>Price conventional office space: €195 to €425 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €400 to €700 per workplace </li></ul>Amsterdam West<ul><li>Large spaces available</li><li>Convenient location near the A10 motorway</li><li>Greenest location of Amsterdam</li><li>Price conventional office space: €95 to €195 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €250 to €400 per workplace</li></ul>Amsterdam Noord<ul><li>Relatively low rental prices</li><li>Large offer</li><li>Industrial Character</li><li>Price conventional office space: €125 to €210 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €250 to €400 per workplace</li></ul>Amsterdam Oost<ul><li>Very lively</li><li>Excellent accessibility</li><li>Beautiful 19th-century buildings</li><li>Price conventional office space: €195 to €300 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €300 to €600 per workplace</li></ul>Amsterdam Zuidas<ul><li>The business district of Amsterdam</li><li>Perfect accessibility</li><li>The most expensive and popular district of Amsterdam</li><li>Price conventional office space: €250 to €425 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €700 to €1100 per workplace</li></ul>Amsterdam Zuid-Oost<ul><li>Financial centre</li><li>excellent accessibility</li><li>Affordable rental rates</li><li>Price conventional office space: €100 to €240 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €250 to €500 per workplace</li></ul>Amsterdam Sloterdijk<ul><li>large spaces available</li><li>Great accessibility</li><li>Favourable rental rates</li><li>Price conventional office space: €100 to €210 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €250 to €500 per workplace</li></ul>Amsterdam Houthavens<ul><li>Hotspot for creative companies</li><li>District with a lot of potencies</li><li>Close to the centre</li><li>Price conventional office space: €195 to €300 per sqm per year</li><li>Price full-service offices: €300 to €500 per workplace</li></ul>Want to know more? Then contact SKEPP via +31 85 8882339 (no charge and no obligations). We are happy to help you in your search for office space in Amsterdam!

How many offices are available in Amsterdam?

SKEPP currently has a large offer of approximately 350 offices in Amsterdam. In addition, SKEPP offers office space for every type of company in surrounding cities, such as Amstelveen, Diemen and Hoofddorp.

How do I find office space in Amsterdam?

<ol><li>Compare office space View and compare office spaces in Amsterdam that suit your wishes and needs. Are you stuck? Then contact us via +31 85 8882339. SKEPP will help you free of charge! </li><li>Plan a viewing Interested in a certain office space? Directly plan a viewing in the agenda of a landlord and take a look at the property (without obligations)! </li><li>Get to work! Found your dream office? We will give further advice and will take care of any further business with the landlord.</li></ol>

How many square metres of office space is legally required per person?

According to the Approved Code of Practice by the HSE, it is a legal requirement to provide a minimum of 7 square metres of office space per person.

How do I easily calculate the ideal office space?

Very simple! In SKEPP's calculator you enter the number of workstations, the required comfort class and any extra space, after which the calculator calculates for you what the ideal amount of office space for your company is.

Waarom zou ik kiezen voor een sfeervolle kantoorinrichting?

Door te kiezen voor een sfeervolle kantoorinrichting voelen je werknemers en je klanten zich meer op gemak. Hierdoor wordt het positieve imago van je bedrijf beïnvloed en verbeteren de werkprestaties. Daarnaast zijn er ook nog andere voordelen, die je leest in dit blog.

Hoe creëer ik een sfeervolle kantoorinrichting?

Een sfeervolle kantoorinrichting is heel simpel te creëren! Je kunt beginnen door eerst een kleurenschema te bepalen, waarna je kunt kiezen om een muur te verven of nieuwe meubels te plaatsen. In dit blog lees je wat je nog meer moet doen om een sfeervolle kantoorinrichting te creëren.

Waar verkrijg ik een sfeervolle kantoorinrichting?

Via Officeplanner van SKEPP richt je gemakkelijk online je kantoor in naar jouw specifieke wensen. Wil je hier toch wat hulp bij? Geen probleem, neem dan contact op met SKEPP!

Ik heb een klein kantoor. Hoe richt ik deze praktisch in?

Een klein kantoor kan ook ingericht worden naar jouw wensen en eisen. Probeer gebruik te maken van natuurlijk licht en kies voor lichte kleuren. Ook is het belangrijk om genoeg opbergruimte te hebben. Daarnaast nieuwe meubels maken een heel verschil!

Kan ik mijn kleine kantoor inrichten zonder grote verbouwingen?

Jazeker, al met een frisse kleur op de muur en nieuwe meubels kan jij jouw kleine kantoor binnen een handomdraai transformeren.

Ik zou graag hulp willen bij het inrichten van mijn kleine kantoor, kan dat?

Bij SKEPP ben je op het juiste adres voor het inrichten van je kantoor. Neem een kijkje bij Officeplanner van SKEPP of neem contact op met één van onze collega’s. SKEPP helpt je graag verder!

Hoe integreer ik kleurgebruik in de kantoorinrichting?

Als je kleur wilt integreren in je kantoorinrichting, kun je ervoor kiezen om één of enkele muren te schilderen. Ook kun je kleur in je kantoorruimte brengen met behulp van meubels, accessoires en planten.

Wat voor invloed heeft kleurgebruik in de kantoorinrichting?

Door te kiezen voor de juiste kleuren op het gebied van muren, meubels en accessoires, kun je in staat zijn om personeel te motiveren, maar ook een duidelijke boodschap uit te spreken richting je klanten.

Hoe weet ik wat de beste kleur voor mijn kantoor is?

Bij het bepalen van een kleur is het belangrijk om te kijken naar de huisstijl van jouw bedrijf en wat je met je bedrijf en kantoorruimte uit wilt stralen.

Ik weet niet waar ik moet beginnen. Kunnen jullie me helpen?

Geen probleem, neem contact met ons op via www.skepp.com of info@skepp.com en wij helpen je graag verder!

Is het belangrijk om de oppervlakte van de te huren kantoorruimte vooraf op te meten?

Ja, dit kan handig zijn. Er zit namelijk verschil in de BVO, NVO en VVO van een kantoorruimte. Zorg dus dat je betaalt voor wat je afneemt.

Wat is de termijn van een huurcontract?

Vroeger moest je vaak een kantoorruimte of -pand voor minimaal 5 jaar huren. Tegenwoordig zijn deze termijnen veel flexibeler en is het soms al mogelijk om een kantoorruimte voor 1 maand te huren. Kijk dus goed naar de prijs en de termijn dat geldt voor jouw kantoorruimte.

Welke services zitten bij een huurprijs in?

Goede vraag, je kunt namelijk een kantoorruimte op verschillende voorwaarden huren. Zo kan de huurprijs op basis van kale meters zijn, maar kan het ook een all-in huurprijs zijn. Kijk dus goed naar de voorwaarden die gelden voor de huurprijs voor jouw kantoorruimte.

Wat zijn de kantoortrends van 2019?

Er zijn veel trends tegenwoordig, maar we hebben de meest huidige trends voor op kantoor beperkt tot de 9 belangrijkste, waaronder ‘community building’, een full service office en karakter op de werkvloer. Alle trends lees je in dit blog!

Hoe implementeer ik deze trends in mijn kantoorruimte?

Om een te drukke kantoorruimte te voorkomen, is het belangrijk om maar enkele trends toe te passen. Kies 2 of 3 trends die belangrijk en makkelijk toepasbaar kunnen zijn in jouw kantoorruimte.

Kunnen jullie mij helpen bij het doorvoeren van deze trends in mijn kantoorruimte?

Ja, SKEPP beschikt over trendy meubilair om hierop in te spelen. Neem contact op met SKEPP en we helpen je graag!

Waar moet ik aan denken bij een industriële kantoorinrichting?

Kenmerken van een industriële kantoorinrichting zijn betonnen vloeren, hoge plafonds waar buizen en leidingen zichtbaar zijn en neutrale kleuren. Benieuwd naar andere kenmerken? Lees het in ons blog!

Kan ik een industriële kantoorinrichting verwerken in een niet-industrieel kantoorpand?

Ja hoor, door te kiezen voor industriële kenmerken kan je ook een standaard kantoorpand omtoveren tot een industriële werkomgeving.

Kunnen jullie helpen met het verwerken van een industriële inrichting in mijn kantoorruimte?

Bij ons vind je verschillende meubels en kantoorartikelen die een industriële touch aan jouw kantoorinrichting geven. Heb je hier liever hulp bij? Neem dan contact met ons op!

Wat is een kantoortuin?

Een kantoortuin is een open kantoorruimte, waar vaak meer dan 12 personen werken. Oorspronkelijk stamt het uit de jaren 50, maar de laatste jaren is het steeds meer in opkomst gekomen.

Hoe richt ik een kantoortuin in?

Bij een grote, open ruimte is het belangrijk dat je zorgt voor genoeg kleinere werkruimtes, zodat er ruimte is voor een vergaderruimte en concentratieplekken. Door te zorgen voor verschillende ruimtes en afscheidingen wordt ook geluidsoverlast voorkomen.

Ik wil graag hulp bij het inrichten van een kantoortuin, kan dat?

Zeker, je hoeft alleen maar contact op te nemen met SKEPP en wij helpen je gratis en vrijblijvend bij het inrichten van je kantoortuin!

Moet ik akkoord gaan met het huurcontract wat de verhuurder mij aanbiedt?

Je kan altijd het huurcontract van de verhuurder ondertekenen, maar het kan handig zijn om er een eigen contract met de voorwaarden van ROZ bij te houden. Op deze manier zorg je voor een goed contract, waarin alle zaken besproken en afgesproken worden. Hoe dit werkt? Lees het in ons blog!

Waar moet ik rekening bij houden bij het ondertekenen van een huurcontract?

Het is belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden en termijnen die in het huurcontract opgesteld staan. Zo kan bijvoorbeeld de huurtermijn op 2 jaar vastgesteld staan, maar als je na een jaar wilt verhuizen met je bedrijf, is het handig om te weten wat de voorwaarden en consequenties zijn van het vroegtijdig beëindigen van een huurcontract.

Hoe weet ik wat ik voor mijn kantoorruimte betaal?

Bij het ondertekenen van een huurcontract zul je goed moeten kijken naar de voorwaarden en condities waaronder de huurprijs bepaald is. Zo kan een kantoorruimte te huur aangeboden worden voor een ‘kale’ huurprijs of een all-in huurprijs. Kijk dus goed naar de prijs die het beste bij jouw bedrijf past.

Wat is btw-belaste huur?

Voor zowel huurders als verhuurders kan het aantrekkelijk zijn om de huur te belasten met btw. Dit verschilt echter per bedrijf, dus oriënteer je goed voordat je een keuze maakt.

More information?

Available now

Thijs

Real estate agent

No obligations
A response within the hour
Customer rating 9.2/10

Why SKEPP?
- Customer rating 9.2/10
- Answers within 1 hour
- Without any obligations
- Up-to-date availability
Customer rating 9.2/10

Rent office space Rotterdam Brainpark, Lichtenauerlaan 102

Facilities

Desk
Internet
Coffee/tea
Printer
Meeting space
KVK-registration
Postal address
Kitchen
Parking

Accessibility

Bus stop Rotterdam, Kralingse Zoom (Perron D) 2 mins walk (0.2 km)
Subway station Rotterdam, 's-Gravenwetering 9 mins walk (0.7 km)
Railway station Rotterdam Zuid 38 mins walk (3.2 km)
Subway station Kralingse Zoom 1 min walk (0.1 km)
Park 9 mins walk (0.7 km)

Rent at this location?

This is currently available at Lichtenauerlaan 102 in Rotterdam Brainpark

Availability updated: 8 days ago

Available (flex)desks

(Flex)desk

Space description: 5 days a week available

Rental price: €119 /mo.

Request rental information, without any obligations

Available office rooms

Office room

Space description: 3 Persons

Rental price: ~~€833~~ €750 /mo.

Request rental information, without any obligations
Office room

Space description: 4 Persons

Rental price: ~~€944~~ €850 /mo.

Request rental information, without any obligations
Office room

Space description: 8 Persons

Rental price: ~~€1,556~~ €1,400 /mo.

Request rental information, without any obligations

How many square meters of office space do I need?

About this office

Rent office space at Lichtenauerlaan in Rotterdam (Brainpark)

Do you want to rent a workplace or office space at Brainpark Rotterdam? This modern office building is located in an easily accessible location at Lichtenauerlaan 102.

Rental prices

You can already rent a (flex)workspace in this office building at Lichtenauerlaan 102 for €119 per month. This space contains 1 workplace and is available to you 5 days a week. The other available office spaces provide workplaces for 3, 4 or 8 people. Office space for 4 people will cost you €750. Office space for 5 people will cost you €850. For an office space that is suitable for 8 people, you will pay a monthly rental price of €1400. You have several rental options at this location. For example, it is possible to rent flexibly. However, you can also choose to benefit from a lower rental price, if you choose to rent the office space for a minimum period of 1 year.

Meeting rooms and a general reception

The office building at Lichtenauerlaan 102 is equipped with WiFi, meeting rooms and a general reception. Printers and copiers are present, as well as equipment for video conferencing.

Location and accessibility

You can easily reach your new workplace by car when you opt to rent office space at Lichtenauerlaan 102 in Rotterdam. The office can be seen from the A16 motorway. However, it is located in a green office park. The business center is also easily reached by public transport, given that the Kralingse Zoom metro station is just around the corner.

Do you want to rent office space at Hofplein in Rotterdam Central Station?

Are you excited about renting one of the available office spaces at Lichtenauerlaan 102 in Rotterdam Brainpark? Our real estate consultants can plan a free guided viewing of the premises so that you can experience your future working environment for yourself! Do not hesitate to contact us when you have questions or doubts. Our real estate consultants are happy to help you in the search for the perfect workplace. Our services are always completely free and without any obligations. Let SKEPP help you find the perfect office space in Rotterdam!

Reviews

Find out what other people said about this location

Jan Roosendaal

Het pand heeft goede faciliteiten en het personeel is erg vriendelijk!

Johan

De lichtinval in de vergaderruimtes is prettig en de sfeer van het pand is gemoedelijk.

Carolina Feijs

In 3 woorden: zakelijk, strak en netjes!

Jesper

Lekker koffie, niet onbelangrijk!

voor de rest ziet het pand er gewoon prima uit

Erna

Betaalbare kantoorruimtes met een fijne receptie die goede services verrichten.

Thanks for your review!

We really appreciate that you have taken the time to share your opinion with us and other customers! That is why you get from us!

Office interior design with Officeplanner

Request a free customised interior design proposal for your office space at Lichtenauerlaan 102

With Officeplanner you can rent, lease or buy a flexible interior design package based on your preferences and requirements for the interior of your office space. Your order will be delivered at your desired location within 1 week.