Dlaczego wynajem biura jest bardziej atrakcyjny niż kupno?
- piątek, 26 lipca 2019
Czy dokonałeś już wyboru między kupnem, a wynajmem powierzchni biurowej? Często uważa się jednak, że koszty wynajmu biura są dużo droższe niż koszty zakupu, ponieważ inwestujesz swoje pieniądze i nie “wyrzucasz” ich co miesiąc. Jednak wynajem powierzchni biurowej jest często tańszy niż myślisz. W tym blogu przedstawimy różne czynniki, które musisz wziąć pod uwagę podczas szukania biura do wynajęcia. Przeczytaj o tym w dalszej częsci!
Określ, ile m2 powierzchni biurowej potrzebujesz
Przede wszystkim ważne jest ustalenie, ile m2 powierzchni biurowej chcesz wynająć lub kupić. Oprócz określenia ilości m2, której potrzebujesz obecnie, ważne jest również, aby pomyśleć o możliwościach rozwoju swojej firmy. Jeśli nie masz pewności, czy w przyszłości Twoja firma będzie się rozwijać czy nie, wtedy lepiej wynająć powierzchnię biurową, ponieważ najem gwarantuje znacznie większą elastyczność. W większości budynków biurowych można już zawrzeć umowę na 1 rok, a także można uzgodnić przystępną cenę najmu.
W tym przypadku zawsze wynajmujesz metraż, którego naprawdę potrzebujesz. Spodziewasz się rozwoju swojej firmy, ale póki co nie chcesz wynajmować dużej powierzchni biurowej? Następnie kliknij tutaj i przeczytaj nasz blog pt. "5 wskazówek na znalezienie biura, które będzie się powiększać wraz z rozwojem Twojej firmy". W ten sposób znajdziesz lokalizację, która w żaden sposób nie będzie Cię ograniczać!
Czy chcesz wiedzieć, ile m2 powierzchni biurowej powinieneś wynająć lub kupić? Korzystając z naszego kalkulatora SKEPP m2 do obliczania ilości powierzchni biurowej możesz z łatwością dowiedzieć się, ile m2 potrzebujesz ostatecznie. Wystarczy podać 3 informacje, a następnie kalkulator wykona obliczenia za Ciebie!
- Ile miejsc pracy potrzebujesz?
- Jak przestronnie chcesz siedzieć?
- Czy potrzebujesz dodatkowej przestrzeni w biurze obok miejsc pracy?
Za pomocą poniższego przycisku możesz natychmiast obliczyć wymaganą liczbę m2!
Oblicz ilość m2 powierzchni biurowej
Czy zdecydujesz się na wspólną kantynę, czy wolisz mieć ją tylko dla swojej firmy?Określ lokalizację, w której chcesz mieć swoje biuro
Już wiesz ile potrzebujesz m2. Drugim krokiem jest określenie, gdzie chcesz ulokować swoją firmę. Jeśli masz już wybraną lokalizację, dobrze jest się zorientować i dowiedzieć, jakie powierzchnie są dostępne do najmu lub zakupu w tym miejscu. W większości przypadkach budynków biurowych w Warszawie, Wrocławiu czy w Krakowie nie ma możliwości zakupu powierzchni biurowych. Wynajem w tym przypadku jest często bardziej atrakcyjny. Jest zatem możliwość porównania wielu lokalizacji i wybrania tej, która spełnia wszystkie wymagania i życzenia.
Nie masz pojęcia, gdzie chcesz założyć swoją firmę? Przeczytaj nasz blog "Za pomocą 5 prostych kroków znajdź lokalizację Twojego nowego biura". Dzięki niemu dowiesz się, jaka jest idealna przestrzeń biurowa dla Ciebie. Znalazłeś już lokalizację na swoje biuro? Następnie zapytaj naszych konsultantów ds. nieruchomości o przesłanie bezpłatnego i niewiążącego przeglądu powierzchni biurowych, które są dostępne w wybranej przez Ciebie lokalizacji. Zobacz i porównaj przedstawione oferty!
Szukasz biura do wynajęcia w nowoczesnym biurowcu?Czy warto inwestować w budynek biurowy?
Jeśli już wiesz ile metrów kwadratowych potrzebujesz, także zrobiłeś wystarczający przegląd dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia i już wiesz czy jest możliwość najmu/kupna biura w danej lokalizacji, wówczas należy przystąpić do sporządzenia planu finansowego. Zakup nieruchomości wymaga znacznej inwestycji, co wiąże się ok. 20-40% wkładem własnym. Dlatego dobrze jest się zawczasu zastanowić czy nie lepiej jest zainwestować te pieniądze w coś innego niż budynek biurowy. Istnieje ryzyko, że twój budynek biurowy straci sporo na wartości.
Organizacja, organizacja i jeszcze raz organizacja
Plan finansowy jest sporządzony, ale nadal masz wątpliwości co do wynajmu lub zakupu powierzchni biurowej. Pamiętaj, że kupując budynek biurowy, musisz wziąć pod uwagę wszystkie aspekty. Rozważ najlepszą możliwość zakupu, która jest efektywna pod względem opodatkowania oraz pod względem kosztów małych i dużych prac konserwacyjnych.
Jeśli jako przedsiębiorca chcesz się skupić na podstawowej działalności firmy, wybierz zatem biura do wynajęcia SKEPP. W ten sposób kierownik danego budynku biurowego, w którym zamierzasz wynająć swoją powierzchnię biurową, może zapewnić, że Twoi pracownicy zawsze otrzymają świeży lunch i kawę, a twoje biura będą zawsze czyste i schludne. Oszczędza to Twój czas i pieniądze.
Wynajem lub zakup powierzchni biurowej?
Ustaliłeś już ilość potrzebnych m2 powierzchni biurowej, wiesz już w jakiej lokalizacji chcesz prowadzić swoją firmę oraz ustaliłeś już na to budżet? Jednak wciąż wątpisz, czy wynajem powierzchni biurowej jest dla Ciebie odpowiedni? Oto krótkie podsumowanie dla Ciebie! Wynajem powierzchni biurowej zapewnia elastyczność, gwarantuje większą szansę na znalezienie lepszej lokalizacji oraz zapewnia możliwość na skupieniu się na własnej pracy i działalności firmy.
Z drugiej strony, zakup budynku biznesowego oferuje większą swobodę i może być dobrą inwestycją dla Twojej firmy, ale istnieje szansa, że Twój budynek biurowy straci na wartości. Chcesz uzyskać więcej porad na ten temat? Nie wahaj się zadzwonić do naszych konsultantów ds. nieruchomości. Chętnie Ci pomogą w znalezieniu odpowiedniego biura do wynajęcia całkowicie za darmo i bez żadnych zobowiązań!
