Charges locatives

Les charges locatives peuvent comprendre par exemple les services de gaz, électricité, eau, le ramassage des ordures ménagères et les services d’accueil. En général les charges locatives se situent entre 30 € et 50 € par m2 par an.


Dans l'article "Prix de location au m2", vous pouvez lire que vos frais mensuels en tant que locataire comprennent le loyer réel et les charges locatives. Mais en quoi consistent exactement les charges locatives d'un espace de bureau ? Et quel est le prix des dépenses prises en charge par le propriétaire ? Les réponses se trouvent sur cette page, pourtant si vous souhaitez obtenir plus d’informations à ce sujet vous pouvez contacter SKEPP. Nos conseils sont gratuits et sans aucune obligation.

Quelles sont les charges locatives pour un espace de bureau ?

Les charges locatives sont des dépenses relatives à un bureau donné en location, que le propriétaire paie et dont il demande le remboursement au propriétaire. Elles peuvent comprendre par exemple les dépenses de gaz, d’électricité, d’eau et de déchets, mais aussi les dépenses liées aux services d’accueil. Le montant des charges locatives sont variables. En général les charges locatives se situent entre 30 € et 50 € par m2 par an.

Conseil : Avez-vous des m2 supplémentaires ? Vérifiez que la surface est bien calculée pour connaître le montant des charges locatives par m2 utilisé.

Pourquoi payer des charges locatives pour l’utilisation des bureaux ?

Chaque locataire paie des charges locatives. Ces charges sont facturées, entre autres, pour les services de gaz/eau/électricité, le ramassage des ordures ménagères et les services d’accueil. Généralement, elles sont payées par le propriétaire, puis remboursées par le locataire.

Pour le calcul et le règlement des charges locatives, ils existent trois options : la location toutes charges comprises, charges locatives forfaitaires ou charges location réelles. Dans le contrat de location, vous pouvez vérifier les charges locatives prévues (prédéterminés) que le propriétaire paie. Le propriétaire fait ensuite un relevé annuel des coûts spécifiques des services, après quoi une entente de paiement anticipé sera conclue.

Conseil : Mettez-vous d’accord sur le montant des avances. Par exemple, le montant pour les charges locatives forfaitaires ne peut être supérieur à 10%.

Voulez-vous plus d’informations sur les charges locatives ?

Vous voulez plus d'informations au sujet des charges locatives ? N’hésitez pas à contacter les consultants immobiliers dévoués de SKEPP. Vous pouvez les joindre par téléphone au 01 84 88 30 54 et par e-mail à info@skepp.com. Sans que vous ayez l’obligation d’utiliser nos services, nous pouvons répondre à toutes vos questions concernant les charges locatives pour que vous puissiez mieux comparer nos offres de location de bureaux à Paris, Lyon et Marseille.

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