Koszty usług serwisowych

W artykule "Czynsz za m2 rocznie" można przeczytać, że miesięczne koszty jako najemca obejmują rzeczywisty czynsz i koszty usług serwisowych. Jakie dokładnie są to koszty i ile wynoszą? Czy płacenie za usługi serwisowe jest konieczne? Znajdź odpowiedzi na te  pytania na tej stronie. Nie możesz znaleźć odpowiedzi na pytania dotyczące kosztów usług? Następnie skontaktuj się z SKEPP, całkowicie bezpłatnie i bez zobowiązań.

Jakie są koszty usług serwisowych powierzchni biurowych? 

Koszty usłyg serwisowych powierzchni biurowych to dodatkowe koszty związane z dostawami i usługami, które najemca płaci właścicielowi. Przykładami takich kosztów usług są koszty gazu / wody / energii elektrycznej, podatki od odpadów i usługi recepcji. W przeciwieństwie do kosztów usług związanych z powierzchnią mieszkalną, nie określono żadnych zasad dotyczących kosztów usług serwisowych odnośnie powierzchni biurowej. W tym artykule można przeczytać, iż wg Kodeksu Cywilnego najemca ma obowiązek płacenia właścicielowi ustalonych koszów usług serwisowych. Wysokość kosztów zależy w szczególności od tego, co leasingodawca/właściciel oznacza przez koszty usług serwisowych. Koszty te wynoszą zwykle od 100 do 250 zł za m2 rocznie.

Wskazówka: brak oddzielnych liczników? Zainstaluj go, aby sprawdzić czy płacisz odpowiednią sumę!

Dlaczego płacisz koszty usług serwisowych za wynajmowane biuro?

Każdy najemca ponosi koszty usług serwisowych. Koszty te są naliczane między innymi za gaz / wodę / energię elektryczną, opłaty za odpady i usługi recepcji. Koszty usług są często określane osobno, ale mogą być również wliczone w całkowitą cenę najmu all-in. W umowie najmu powinno być zapisane, które (z góry ustalone) koszty usług (w formie zaliczek) płacisz wynajmującemu. Wynajmujący składa następnie roczne zestawienie opłat za usługi, po którym następuje rozliczenie. Po ich rozliczeniu najemca lokalu zobowiązany jest do odpowiedniej dopłaty lub zostaje mu zwrócona nadwyżka, która najczęściej wliczona jest w ratę następnego czynszu.

Chcesz uzyskać więcej informacji na temat kosztów usług serwisowych?

Czy wszystko jest dla Ciebie zrozumiałe i jasne? Jeśli nie, wówczas skontaktuj się z naszymi konsultantami ds.nieruchomości SKEPP. Pomożemy Ci za darmo i bez żadnych zobowiązań. Zadzwoń pod numer +48 22 300 30 91 lub wyślij wiadomośc mailową na jeden z podanych adresów info@skepp.com albo mateusz@skepp.com.