Costos de servicio

Los costos de servicio de una oficina consisten en los costos de agua, gas, electricidad, internet, servicios de recepción e impuestos municipales. Los costos de servicio son a menudo entre 30€ y 50€ por m2 por año.


En el artículo ‘’Alquiler por m2 por año’’ has leido que los costos mensuales como inquilino consisten en el alquiler más los costos de servicio. Pero, ¿Cuáles son exactamente los costos de servicio de una oficina? Y ¿Qué tan alto son estos costos de servicio en realidad? ¿Es obligatorio pagar estos costos de servicio? En esta página encuentras las respuestas a estas y otras preguntas. ¿No puedes encontrar una respuesta a tus preguntas sobre los costos de servicio? Contacta en este caso a SKEPP gratis y sin compromiso.

¿Cuáles son los costos de servicio para una oficina?

Los costos de servicio para una oficina son costos adicionales relacionados con las entregas y servicio que el inquilino paga al arrendador. Algunos ejemplos de estos costos de servicio son los costos de gas/agua/electricidad, gastos por desperdicios y servicio de la recepción. En contraste con los costos de servicio para las viviendas, no se han establecido reglas con respecto a los costos de servicio de las oficinas. El nivel de los costos de servicio depende en particular de lo que el arrendador entiende como los costos de servicio. Por lo general, los costos de servicio de la oficina son entre 30 y 50 por m2 por año.

Consejo: ¿Hay medidas adicionales? Pide que las medidas sean bien calculadas para conocer el monto por m2 utilizado.

¿Por qué pagar costos de servicio por el uso de las oficinas?

Cada inquilino paga los costos de servicio. Estos costo de servicio se cobran, entre otras cosas, por servicios de gas/agua/electricidad, cargos por desperdicios y el uso de la recepción. A menudo, estos costos de servicio se especifican por separado, pero también se pueden incluir en un precio de alquiler todo incluido. En el contrato de alquiler, puedes saber qué costos de servicio anticipado (predeterminados) paga el propietario. Luego, el propietario hace una declaración de los costos de servicio específicos anualmente, después de lo cual se llevará a cabo un acuerdo por los pagos anticipados.

Consejo: Acuerda la cantidad de anticipos. Por ejemplo, el monto por los costos de servicio no puede ser más del 10%.

¿Deseas más información sobre los costos de servicio?

Si luego de leer esta información aún tienes dudas, contacta a algunos de nuestros asesores inmobiliarios certificados de SKEPP. Podemos responder a cualquier pregunta que puedas tener sobre los costos de servicio gratis y sin compromiso. Por teléfono, puedes contactarnos al 932 20 40 57, por WhatsApp al número +316 20 86 79 57 o por correo electrónico info@skepp.com.

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Yori
Consultor inmobiliario


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