Unsere 3 goldenen Tipps, wenn du zum ersten Mal ein Büro mieten möchtest!

1. Entscheide dich für die Miete von flexiblen Büroflächen

Als Experten auf diesem Gebiet haben wir die Erfahrung gemacht, das Unternehmen die eine neue Bürofläche suchen oft viel Zeit investieren müssen. Die Suche ist sehr aufwendig, denn es ist nicht einfach einzuschätzen, welcher Standort und Preis und welche Größe einer Bürofläche, am besten zu einem passt. Deshalb ist es sehr empfehlenswert flexibel zu mieten.

Eine flexible Miete wird bei vielen Unternehmen immer beliebter. Das liegt vor allem daran, dass du dich nicht direkt an einen Mietvertrag für mehrere Jahre bindest. Eine relativ kurze Mietzeit macht dich flexibel genug, um schnell wachsen zu können. So kannst du unkompliziert auf größere oder kleinere Büroflächen umsteigen, falls dein Unternehmen schrumpft oder wächst. In der Regel wird eine Mietdauer von einem Jahr als optimale Mietdauer angesehen. Informiere dich also genau über die Konditionen deines Mietvertrages!

Möchtest du mehr über die Vorteile, die flexibles Mieten mit sich bringt erfahren? Dann werfe unbedingt einen Blick auf unseren passenden Blog!

Wir erklären dir, warum du auf jeden Fall flexible Büroflächen mieten solltest.

Mietest du bald auch ein flexibles Büro?

2. Entscheide dich für ein Büro zur Miete in einem Business Center oder in einer Bürogemeinschaft

Die Anmietung eines Büros kostet nicht nur Geld, sondern auch Zeit. Beim Büro mieten hast du verschiedene Optionen und kannst beispielsweise wählen, ob du dein Büro in einem Business Center oder in einer Bürogemeinschaft mieten möchtest. In einem Business Center gibt es eine größere Anzahl an Büros und Konferenzräume für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach.

Obendrein ist in der Regel ein umfangreiches Dienstleistungspaket für die Mieter inklusive. Diese können neben Betriebs- und Nebenkosten auch die Reinigung, die Nutzung von Druckern, Kopierern und  anderen technischen Ausstattungen, administrativen Services (Postverarbeitung, Rezeption, Telefonservice) und vieles mehr beinhalten.

Außerdem musst du keine zusätzlichen Flächen mieten, die du nicht benötigst. Ein Business Center ist die luxuriösere Variante einer Bürogemeinschaft. Meist sind die Arbeitsplätze und Büroräume in einem Business Center bereits möbliert. Des Weiteren stehen den Mietern immer verschiedene Räumlichkeiten zur Verfügung. Dazu gehören Konferenzräume, aber auch Aufenthaltsbereiche, Veranstaltungsräume oder ein soziales Herz.

Zudem sind auch alle technischen Voraussetzungen, wie schnelles Internet, vorhanden. Mit einem Büro in einem Business Center kannst du direkt nach deinem Einzug mit der Arbeit beginnen und dich auf dein Kerngeschäft konzentrieren. 

Etwas anders als ein Business Center ist eine Bürogemeinschaft. Eine Bürogemeinschaft ist besonders für Startups und Unternehmen mittlerer Größe interessant, die nicht direkt aufs Ganze gehen möchten. Ein eigenes Büro ist des Öfteren mit hohen Kosten verbunden. Eine Bürogemeinschaft bietet separate Räume in einer Gemeinschaftsfläche, zu optimalen Preisen und kurzer Mietdauer an.

Dabei können Betriebs- und Nebenkosten geteilt werden und die Einrichtung sowie Dienstleistungen gemeinsam genutzt werden. Dafür sind jedoch auch Absprachen unter den verschiedenen Unternehmen nötig. Ein besonderer Effekt, den eine Bürogemeinschaft oft mit sich bringt, ist ein hoher Synergieeffekt. Aufgrund dessen, dass sich viele verschiedene Unternehmen in den Gemeinschaftsbereichen aufhalten, kommt man schnell ins Gespräch. Am Ende entstehen oftmals ungeplante aber erfolgreiche Partnerschaften!

Um es für dich einfacher zu machen, haben wir für dich Vor- und Nachteile von Business Center und Bürogemeinschaft zusammengefasst:

3. Miete ein möbliertes Büro 

Ein Büro zur Miete ist keine kleine Investition. Auf den ersten Blick erscheinen Preise und Konditionen oftmals günstig. Auf den zweiten Blick jedoch erkennt man immer noch viele zusätzliche externe Kosten. Man denke nur an Reisekosten, Versicherungen und natürlich an die Einrichtung. Du entscheidest selbstverständlich ganz alleine, wie viel du letztendlich ausgeben willst.

Möchtest du bei deinem ersten Büro Zeit und Geld sparen? Dann entscheide dich für ein möbliertes Büro. So musst du dir keine Sorgen, um die Kosten der Einrichtung oder über die Dekoration machen. Du kannst einziehen und direkt mit der Arbeit starten! 

Du kannst entweder ein möbliertes Büro mieten oder du entscheidest dich für den Kauf/Mietkauf oder die Miete einer neuen Einrichtung, die zu dir und deinem Unternehmen passt!

Mit SKEPP mietest du einfach und unkompliziert!

Sich am Schluss für das richtige Büro zu entscheiden, ist garantiert nicht leicht. Unsere 3 Tipps werden dir jedoch eine große Hilfe sein. Falls nicht, hast du natürlich die Möglichkeit uns zu kontaktieren. Unsere Immobilienexperten stehen dir bei und finden gemeinsam mit dir das perfekte Büro für dich und dein Team. Unsere Beratung ist für dich absolut kostenfrei und unverbindlich.

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