Información de alquiler


Estás buscando un espacio de trabajo, oficina o puesto de trabajo (flexible). Quizás ya sepas exactamente qué tipo de oficina o estilo de oficina te conviene, pero cuando quieres alquilar la oficina, surgen más preguntas. Es posible que tengas preguntas sobre el precio del alquiler o los contratos de arrendamiento, ya que existen diferentes precios de alquiler para edificios de oficinas, por lo que siempre es una buena idea buscar más información cuando deseas alquilar una oficina o lugar de trabajo.

Antes de alquilar una oficina, necesitas obtener información sobre lo que está involucrado. Es importante saber qué significa un alquiler con todo incluido, el precio del alquiler por m2 por año y qué significan los costos de servicio. Además también te brindamos información sobre los arrendamientos y términos de alquiler, lo cual no es del todo irrelevante, así que no tienes que hacer la búsqueda solo, estamos aquí para ayudarte.

Alquiler con todo incluido

¿Quieres un precio de alquiler sin costos adicionales como gas/agua/electricidad, servicios de recepción, mobiliario de oficina y limpieza de oficina? Esto está alquiler con todo incluido, que se utiliza en los conceptos de oficina. Al alquilar una unidad de oficina en un edificio de oficinas, por ejemplo, te recomendamos que compruebes cuidadosamente qué está incluido en el precio de alquiler (todo incluido). Por ejemplo: los costos que normalmente surgen con el precio del alquiler se incluyen en un alquiler todo incluido. Entonces no te sorprenderás si alquilas una oficina con este precio total. ¡Con algunos propietarios, incluso el uso del espacio de estacionamiento, el uso de la sala de reuniones y el almuerzo están incluidos en el alquiler!

Precio de alquiler por m2 por año

Con una oficina (grande) personalizada se incluye con frecuencia en el precio del alquiler por m2 por año. Esto también se define como un precio de alquiler básico donde los costos del servicio aún se suman, por metro cuadrado, por año. Los precios en los Países Bajos son a menudo entre 100? en 300? al mes. Este precio de alquiler se calcula de varias formas en el área de superficie bruta alquilable (SBA). ¿Cuáles son estos? Lee más sobre el precio de alquiler por m2 al año. O lee el siguiente blog para que descubras cuántos m2 de espacio de trabajo necesitas.

Costos de servicio

Cuando hayas leído el artículo sobre el precio de alquiler por m2, podras saber que los costos mensuales para ti como inquilino consisten en el alquiler y los costos adicionales del servicio, con la excepción de un precio de alquiler con todo incluido. ¿Pero cuáles son los costos de servicio y qué tan elevado pueden ser estos costos? Estas son preguntas excelentes que responderemos para ti.

Contrato de alquiler & período de alquiler

Consideramos que el plazo de arrendamiento ideal para un contrato de alquiler cuando se alquila una oficina es de 1 año. También puedes optar por un período de alquiler más corto, pero eso significa que tienes costos más altos casa mes. Un período de alquiler más largo, por otro lado, proporciona menos flexibilidad ¿Cómo se elige el plazo de alquiler ideal para tu contrato de alquiler?

ontrato de alquiler y periodo de alquiler están estrechamente vinculados. Hemos intentado responder a todas las preguntas sobre este tema. Porque, ¿Cuál es el término de alquiler ideal en tu contrato de alquiler? ¿Y cuándo optas por un plazo de alquiler flexible? ¿Cómo se firma un contrato de alquiler y cuál es el período de preaviso para tu espacio de trabajo?

Comienza ahora con la búsqueda de tu espacio de trabajo perfecto

En los artículos anteriores te hemos ofrecido la mayor de cantidad de información posible sobre el alquiler de un espacio de trabajo, oficina o lugar de trabajo. Pero tal vez todavía tengas algunas preguntas sobre estos temas o te gustaría recibir asesoramiento de uno de nuestros asesores inmobiliarios. Entonces puedes llamar al 932 20 40 57 o envía un correo electrónico a info@skepp.com. ¡Te ayudamos con la búsqueda de la oficina de tus sueños!

Información de alquiler

Precio de alquiler con todo incluido

Un alquiler con todo incluido para una oficina es un precio de alquiler sin costos adicionales para gas/electricidad/agua, servicios de recepción, lugares de estacionamiento y el uso de salas de reuniones. A menudo, los conceptos de oficina utilizan esta opción en el precio de alquiler.

Información de alquiler

Precio del alquiler por m2 por año

El precio de alquiler por m2 (metros cuadrados) al año se utiliza para grandes espacios de oficina. Se trata de un precio de alquiler básico donde se agregan los costos de servicio. En España, el alquiler por m2 por año es a menudo entre 100€ y 300€.

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Costos de servicio

Los costos de servicio de una oficina consisten en los costos de agua, gas, electricidad, internet, servicios de recepción e impuestos municipales. Los costos de servicio son a menudo entre 30€ y 50€ por m2 por año.

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Contrato de alquiler & plazo de alquiler

El plazo de alquiler ideal para un contrato de arrendamiento con respecto a una oficina es de 1 año. Un plazo de arrendamiento más corto implica costos significativamente más altos. Un plazo de arrendamiento más largo resta valor a la flexibilidad de tu empresa.