Bürotypen


Wenn du mit der Suche nach einem neuen Zuhause für dein Unternehmen beginnst, ist es vorteilhaft zu wissen, aus welchen möglichen Bürotypen du wählen kannst. Mit vielen Personen ziehst du um oder ein? Brauchst du einen Büroraum nach Maß oder reicht eine Standardfläche?

Falls du etwas für deinen Ein-Mann-Betrieb oder zusammen mit einem Partner mieten möchtest, ist vielleicht ein Arbeitsplatz im Coworking Space die richtige Wahl. Bei einem flexiblen Arbeitsplatz (Flexdesk) sind die Vertragsbedingungen häufig günstiger und du kannst vor allem variabler mieten, während ein fester Arbeitsplatz (Fixdesk) dir mehr Sicherheiten und Services bietet.

(Große) Bürofläche

Brauchst du eine große Bürofläche für deine Firma? Büroräume mit einer Fläche von mehr als 100 m2 kannst du natürlich selbstständig und für dich allein, aber auch innerhalb eines Bürokonzepts mieten, wenn der Bürostil dich anspricht und du dir keine Arbeit mit der Einrichtung des Büros machen willst. Möchtest du deine eigene Einrichtung für das gemietete Büro mitbringen, bietet sich eine Bürogemeinschaft an. Die Preise dieser großen Büroräume werden häufig in Kosten pro m2 pro Jahr angegeben, bei denen meistens noch Nebenkosten dazukommen.

Miestes du eine Bürofläche in einem Business Center, so hast du eigentlich alles vor Ort, was du benötigst. Dabei ist unter anderem an ein soziales Herz, Konferenzräume, Räume für (flexible) Arbeitsplätze, ein oder mehrere Büros, eigene Toiletten und eine (kleine) Küche zu denken. Eigentlich kreierst du deine eigene Community für deine Firma in einem bestehenden Gebäude.

Büroraum

Häufig werden die Begriffe Büroraum und Bürofläche zusammen gebraucht, was an sich auch korrekt ist. Wir definieren jedoch einen Büroraum als ein abschließbares Büro mit einer Fläche von weniger als 100 m2. Damit ist ein Büroraum meistens für maximal 15 Personen geeignet. Büroräume kannst du in Business Centern, Bürokonzepten und Bürogemeinschaften mieten.

Weißt du nicht, welche Größe am besten zu deinem Unternehmen passt? Ließ dir dann gerne unsere Informationen zu Büroräumen durch. Vor allem, wenn du mehr Privatsphäre als bei einem Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich benötigst oder du Platz für mehrere Mitarbeiter brauchst, ist ein eigener Büroraum oft die beste Alternative.

(Flexibler) Arbeitsplatz - Fixdesk und Flexdesk

Wie schon erwähnt, ist das Mieten eines (flexiblen) Arbeitsplatzes am unkompliziertesten, da es sehr variabel ist. Es ist möglich, einen Arbeitsplatz für ein paar Stunden die Woche zu mieten, jedoch kannst du auch einen Full-Time Arbeitsplatz, einen Fixdesk, wählen, wenn du häufiger in deinem Büro arbeiten möchtest. Der Mietvertrag ist häufig monatlich kündbar, so hast du jederzeit die Freiheit, deinen Vertrag zu beenden.

Die Mietpreise für Arbeitsplätze bei verschiedenen Bürokonzepten und Business Centern unterscheiden sich häufig. Das liegt oft an der Ausstattung und dem angebotenen Service. Meistens wird außerdem zwischen festen und flexiblen Arbeitsplätzen unterschieden, wobei der flexible Arbeitsplatz günstiger ist, aber auch weniger Sicherheit bietet. Bei einem festen Arbeitsplatz ist dir dein eigener Schreibtisch an einem festgelegten Platz sicher.

Ein virtuelles Büro, was habe ich davon?

Ein virtueller Büroraum stellt vor allem dann eine interessante Lösung dar, wenn der Abstand zwischen Wohn- und Arbeitsadresse besonders groß ist. Ein virtuelles Büro bietet Mitarbeitern die Möglichkeit, ihre Arbeit unabhängig von ihrem physischen Aufenthaltsort verrichten zu können. Des Weiteren ermöglicht ein solches Büro eine offizielle Geschäftsadresse, eine Postanschrift sowie eine lokale Telefonnummer, die für die Kommunikation mit Kunden genutzt werden kann. Außerdem ist ein virtuelles Büro selbstverständlich günstiger als eine traditionelle Bürofläche.

Welchen Bürotypen möchtest du gerne mieten?

Hast du schon eine ungefähre Vorstellung von den verschiedenen Bürotypen und weißt, welcher für dein Unternehmen am geeignetsten ist? Sehr gut, dann kannst du uns beauftragen den passenden Arbeitsplatz für dich zu finden. Falls du weitere Informationen zu den Bürotypen hast oder du dir bei deiner Wahl noch unsicher bist, helfen dir unsere Immobilienberater gerne kostenlos weiter. Ruf gerne unter +49 32 221 09 82 03 an oder schick uns eine Mail an info@skepp.com.

Bürotypen

Coworking Space

Schreibtische innerhalb eines Coworking Space sind meist unterteilt in feste Arbeitsplätze (Fixdesks) und flexible Arbeitsplätze (Flexdesks). Aber was sind die jeweiligen Merkmale?

Bürotypen

Büroraum

Ein Büroraum ist eine eigener, abgeschlossener Raum, der oft als Büroeinheit bezeichnet wird. Büroräume von 6 m² bis 100 m² stehen zur Miete zur Verfügung. Büroräume werden meist möbliert zur Miete angeboten.

Bürotypen

Bürofläche

Eine komplette Bürofläche entspricht oft einem nach Maß eingerichteten Büro für dein ganzes Unternehmen. Spezifische Wünsche und Anforderungen werden bei der Gestaltung für die Büroeinrichtung berücksichtigt.

Bürotypen

Meeting & Konferenzräume

Effektive Sitzungen gelingen durch Stehen und an einen ruhigen Versammlungsort. Führen Sie ein straffes Zeitlimit ein und lassen Sie alle Anwesenden die zu besprechenden Tagesordnungspunkte gut vorbereiten.