Gebäudetypen


Falls du ein neues Büro mieten möchtest, ist es wichtig zu wissen, welche Umgebung am besten zu dir und deinem Unternehmen passt. Möchtest du etwas zwischen ähnlichen Firmen mieten oder lieber in einem breiten Mix aus Unternehmern? Welcher Gebäudetyp passt am besten zu meinem Betrieb und an welchem Standort möchte ich ein Büro mieten?

Du kannst beispielsweise ein Büro in einer Bürogemeinschaft, einem Business Center oder in einem anderen Bürokonzept mieten. Alle Formate haben ihre eigenen Vor- und Nachteile, Unterschiede aber ganz sicher auch Gemeinsamkeiten. Bereite dich daher gut auf deine Entscheidung vor und sammle Informationen, die dir beim Treffen der richtigen Wahl weiterhelfen.

Das Mieten eines Büros ist sicherlich keine alltägliche Aktivität. Es ist nicht nur wichtig, dass du am richtigen Standort mietest. Dein neues Büro sollte die Voraussetzungen erfüllen, die für das Ausüben deiner Arbeit notwendig sind. Du möchtest dich natürlich auf dein Kerngeschäft konzentrieren können und keine Zeit an administrative Nebensächlichkeiten verlieren. Kurz gesagt: Du möchtest von Flexibilität profitieren und dir keine unnötigen Gedanken machen müssen.

Bürogemeinschaft

Bei einer Bürogemeinschaft mieten mehrere verschiedene Unternehmen in einem Gebäude ihren Arbeitsplatz. Diese Firmen werden vom Vermieter häufig nicht nach ihrer Branche ausgewählt und so kann es durchaus vorkommen, dass du mit deinen Konkurrenten unter einem Dach arbeitest. Andersherum ist es ein großer Vorteil, dass in einer Bürogemeinschaft schnell wertvolle Partnerschaften entstehen können, da dies auch häufig im Interesse der anderen mietenden Parteien ist.

Ein Arbeitsplatz in einer Bürogemeinschaft hat außerdem den Vorteil, dass du deine Mietdauer viel flexibler und kürzer gestalten kannst als in einem eigenen Gebäude mit einer großen Quadratmeteranzahl. Es ist häufig möglich, einen Vertrag über ein halbes Jahr, oder in den meisten Fällen ab einem Jahr, abzuschließen.

Business Center

Passt ein Büro in einem Business Center vielleicht besser zu deiner Firma und deiner aktuellen Situation? Möchtest du es etwas bequemer haben, ist diese Art der Miete eine bessere Option. Es werden dir nämlich einige Sachen durch das Personal, das im Dienst des Vermieters oder Gebäudebesitzers agiert, abgenommen. Unter anderem werden eingehende Telefonate an dich durchgegeben und du musst deine Post nicht selber aus dem Briefkasten holen.

In einem Business Center kannst du neben Büroräumen außerdem im Rahmen des Coworking flexible oder feste Arbeitsplätze mieten. Dann bist du nicht an die Miete eines eigenen Büros gebunden, profitierst aber mitunter von den gleichen Leistungen und Services. Entweder kannst du einen festen, eigenen Schreibtisch oder auch eine Option auf einen Schreibtisch (nach Verfügbarkeit) in einem großen Büroraum buchen, in dem mehrere andere Unternehmen oder Selbstständige mit dir zusammen arbeiten.

Ein Büro in einem Business Center ist eigentlich immer vollständig möbliert, einer der großen Unterschiede zu einer Bürogemeinschaft. In dieser musst du dein Büro häufig noch selber einrichten. Dieser Prozess bleibt dir in einem Business Center erspart.

Bürokonzept

Ein Bürokonzept bedeutet eine inspirierende Umgebung, in die du dein Unternehmen integrieren kannst. Falls du hier einen Arbeitsplatz oder ein Büro mieten willst, genießt du häufig noch mehr Vorteile als bei den beiden vorherigen Bürotypen. Es kann gut sein, dass sich ein Bürokonzept in einer Bürogemeinschaft befindet, da der Betreiber des Konzepts in dieser eine große Fläche angemietet hat.

Die Einrichtung ist meistens sehr stilvoll, wie zum Beispiel bei einer industriellen oder Skandinavischen Büroeinrichtung. Zudem gibt es häufig ein soziales Herz, in dem die Mieter zum Mittagessen, einem Feierabendbier oder einem netten Plausch in der Pause oder vor dem Wochenende zusammenkommen. Es werden außerdem häufig kleine Konferenzräume angeboten, die du bei Bedarf reservieren kannst.

Das entscheidende am Bürokonzept ist, dass es einheitlich bis ins kleinste Detail durchgesetzt wird und sich dadurch positiv auf das Image und die Corporate Visual Identity deines Unternehmens auswirken kann.

Hast du dich schon entschieden?

Weißt du inzwischen bereits, in welcher Art von Gebäude du dein Büro mieten möchtest? Für weitere Informationen lies gerne die anderen interessanten Artikel aus der Online-Datenbank von SKEPP oder nimm gerne Kontakt zu unseren Immobilienberatern via +49 32 221 09 82 03 auf. Gerne kannst du auch eine Mail an info@skepp.com schicken. Wir helfen dir gerne weiter und finden zusammen mit Sicherheit das Büro, das am besten zu dir passt.

Gebäudetypen

Business Center

Ein Business Center beherbergt eine größere Anzahl an Büros und Konferenzräumen für verschiedene Unternehmen unter einem Dach. Meist ist ein ausgedehntes Dienstleistungspaket für die Mieter inklusive.

Gebäudetypen

Bürogemeinschaft

In einer Bürogemeinschaft sind mehrere Unternehmen gemeinsam untergebracht. Oft handelt es sich um eine Mischung aus Existenzgründern und mittleren Unternehmen, die hier ein Büro mieten.

Gebäudetypen

Bürokonzept

Bürokonzepte fördern deine Corporate Identity und bieten darüber hinaus einige andere Vorteile. Erfahre, warum ein Bürokonzept mehr ist als nur eine angesagte Büroumgebung für dein Unternehmen.